上海普通住宅与非普通住宅的界定标准 一、普通住宅(又称市场住房) 1.设计综合用途为居住的多层建筑; 2.具有一个以上的居住单元,不计算辅助用房; 3.具有自主的住宅电梯; 4.集中供暖、供冷、供汽小区; 5.住户登记,政府管理登记; 6.包括但不限于自住公租房(在正规公租房登记中)、企事业住房(如公寓等)、集体...
普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。土地增值税 成交价*1%，普通住宅免征。印花税：成交价*0.05 普通住宅类，暂免。赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。
普通住宅满5年(含5年)免征。 普通住宅未满5年,全额征收。 非普通住宅满5年,差额征收。 非普通住宅未满5年,全征。 土地增值税 成交价*1%,普通住宅免征。 印花税:成交价*0.05%。 普通住宅类,暂免。 赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。