在我看来，2024年上海楼市的大概率上涨是有充分依据的。首先，上海楼市新政的出台为市场注入了新的活力和信心，降低了购房成本，提高了购房便利性。这将吸引更多购房者入市，带动楼市的需求增长。其次，上海具有全国重要的经济地位，楼市的繁荣对于拉动全国经济和楼市起着至关重要的作用。因此，中央政府有充分的动力和
上海的楼市近期出现了一丝暖意，尽管这种回暖依赖于降价促销。许多上海的房东并不认同当前形势能称为楼市的小阳春，这主要是因为他们对市场的期望过高。在他们眼中，一个真正的小阳春应当是交易量和房价齐头并进的景象。然而，这一次的小阳春却呈现出一个交易量上升而房价下降的局面，这让不少房东难以接受。同样的情...
上海市发布了2024年全年房地产开发和经营的最新数据。以下是详细情况:🏠 住宅投资增长:2024年,上海的房地产开发投资比上年增长了2.8%。从房屋类型来看,住宅投资增长了6.3%,而办公楼投资则下降了11.4%,商业营业用房投资也下降了12.3%。🏗️ 施工面积变化:商品房施工面积为16818.02万平方米,比上年下降了4.5%。...
2020-2021年,上海房市是非常火热的,老破小都在拼命涨价,但我仔细研究了一下,认为房市过热,贷款利率过高,未来必会下跌,于是顶住父母压力,坚决不买。2023年后,房市大幅降温后,我关注得更加仔细了,周边的观点已经逐渐从必须杠杆上车变成了坚决不买,这个时候我反而觉得一两年内可以入手了,本来觉得2025年是最好时机,关...
【上海迎来2024年第三批集中供应楼盘,共19个项目5216套房源投放市场。】本周,上海市房管局宣布,最新一批集中供应的房产项目正式启动。此次供应涵盖了19个不同项目,共计5216套新房源,总建筑面积达到约68万平方米。这些新房源的平均备案价格为96386元/平方米,分布在上海的11个区域,包括浦东、黄浦等热门地段。 在这一...
老哈是国内资深业委会人士、国家注册物业管理师。这是8月中旬的一天,上海的气温逼近40℃,他面前的冷饮杯上沁出层层水珠。 老哈称自己是国内第二代业委会主任,那已经是快二十年前的事了。那时刚搬进新建住宅小区的老哈们未曾料想,这一簇簇高楼会给中国社会带来如此深刻的改变。这不仅指房市的腾飞和催生的GDP,...
2024上海房市产品分化,如何挑选高价值房源? 2024年注定是不平凡的一年,房地产市场经历了显著的转折与调整,呈现出“冰火两重天”格局——Q1至Q3成交低迷,市场陷入“冰封期”;而Q4随着新一轮需求浪潮的涌入,市场展现出“火热”复苏的态势。 如果要用几个「关键词」来概括2024年的房地产市场:...
9. 中指研究院:2024年物业服务百强企业“增收不增利”现象持续。 10. 吉林市:支持多子女家庭贷款购房,最高贷款额度上浮30%。 11. 杭州挂牌3宗住宅用地,起始总价约30.04亿元。 12. 贵州省:支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房。 13. 美国抵押贷款利率创一年来最大涨幅,春季房市销售恐承压。
2024年上海房市:老破小房源的急剧降温背后 近年来,上海房地产市场的老破小房源正经历一场前所未有的急剧降温。这种现象不仅影响着购房者的心理预期,也在悄然改变市场的供需格局。那么,到底是什么原因导致了这一现象的发生?未来这一趋势又将引向何方? 一、老破小房源的市场现状与变化...
#上海买房 #上海二手房 #上海二手房成交量 #上海二手房挂牌量 #上海房地产 今明两天,成交控制在500套以上,本月破两万。 16 00:00 这可能是地产救市的终极大招 #楼市新政#买房#房产知识#宅基地 7 00:00 2023年9月7号到2024年9月6号这个期间在太和购买新房二手房符合要求的都可以申请购房消费劵补贴,没领的...