回答：你好，投资新房最大的利好可以最好的利用到银行的贷款。换句话来说，如果首套房是付三成就可以了，其他都可以用银行杠杆的形式去贷款，去买二手房，很有可能二手房那一块的房东是依然欠着银行的贷款的，所以贷款的比例是浮动，是不可测的。 其次二手房这一块仍然要值得细分，就是要分成老破小的二手房还...
新房有新房的优点和不足,二手房有二手房的优点和不足。 如果积分足够高,那么可以去尝试一下热门红盘,毕竟倒挂的利润在那里~ 如果积分一般,其实也可以去参与一下, 不过,如果没有触发积分的楼盘,那么需要谨慎考虑就是了。 都可以先去尝试下打新,然后同步看二手房市场,毕竟地段这个无可代替性,还是非常重要的。 Ps:...
你好，二手房和新房的选择逻辑基本相同，不同点在于“真实性”，所见即所得。户型、小区环境、物业管理...
沪叔:你好,买房肯定首选一线城市,以上海和长沙为例,无论是从教育质量房还是房价来看,上海的的情况绝对要好于长沙,尤其是对于关注孩子教育的家庭。在上海买房,考虑的是未来的利益,比起长沙,这里更能实现利益的最大化。就算目前预算不够在上海买房,但经济实力还算不错的话,可以先存款,尤其是要保护好上海首套房票,...
总而言之,可以根据个人需要选择;如果希望获得更好的学位或生活居住更为便利,建议购买中心区的二手房,其保值能力也较好;如果城市内新房与二手房倒挂,建议购买性价比更高的新房。 提问:沪叔,你好,本人在上海工作,单身,刚需自住,预算在300-400万左右,暂时不考虑学区方面,户型小点也没关系,主要是想要拥有自己的房子,...
预算高,积分高,毫无疑问选择热门新盘,否则二手房也不是不错的选择 疫情后是死打新房还是二手房上车? 戳下方视频,一起看看苏苏怎么分析 上海新房现在“傲娇”形容 1、市区好盘分数太高,只能干瞪眼,有钱买不了。积分是本地人入场券,高积分好盘外地人几乎没分。
首先，您看过塘桥周边的二手房，符合咱们预算的二手房，房龄和户型，面积各方面都不尽人意。新房在设计感方面，更偏于年轻化，时代感强 第二，您孩子是上海首套房，如果以咱们预算需求范围内，周边买到的也是80年代的老房子，面积段比较小，这就会涉及到以后的置换。目前上海这种同类型二手房置换周期都...
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
上海买新房流程20222022年买新房还是二手房好的对比 购买二手房的优点 1、住房交易直接 买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不用担心是否五证不全,开发商跑路烂尾等问题。与购买期房相比,降低了一定的风险。 2、工程质量一目了然 二手房是现房现卖,所有的都摆在明处。并且都是经过了几年的使用...