1、单身(上海户籍)：如果单独名下有房或者和父母共有超过两套房(含两套)，则不可再购买住房。如果单独名下无房或者和父母共有不超过两套房(含两套)，则可买一套住房。2、单身(非上海户籍)：必须在本市连续缴纳社保或个税满五年，并且没有其他住房记录，才能购买一套住房。3、外籍：必须在本市连续缴纳社保或...
1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款...
外地人在上海买房需要满足以下条件:1.外地户籍必须满足缴纳五年以上社保或提供五年以上的纳税证明(个税证明),且必须以家庭为单位;2.社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,审核是无法通过的;3.公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一...
④近一年内在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资1倍; ⑤居住证积分核定满120分。 3、工作年限条件 在新片区工作满6个月及以上并与用人单位签订二年及以上劳动合同。 部队人士上海买房 1、原籍上海 ①原籍上海的单身部队人士在上海名下无房的可新购1套; ②原籍上海的已婚部队人士在上海...
2、符合下面几种条件的，房产税可优惠：对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需...
上海买房落户条件2023新规: 1.认房不认贷 上海发布认房不认贷政策,不管之前有没有贷过款,只要在上海市名下没有成套住房的,就能认定为首套房,仅需支付35%的首付。 上海买房落户条件2023新规 2.利息调整 存量首套房贷利率降低。目前的LPR水平是4.2%,也就是说上海房贷利率最低可以降到4.55%。这在一定程度上也减...
上海买房的条件 1、交满五年社保 交满五年社保或者个税，单身的外地人依然没有购房资格，要是已婚状态才可以。另一方不是上海户籍，社保不满五也可以，满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。2、找个上海户籍的人结婚 购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久...
上海房地产交易中心的工作人员表示,目前上海外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明.长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需...
1单身可买一套（和父母在一起两套以下（含两套）不算套数）。2结婚可买两套（单方和父母不超过2套...
同时,购房者也需要注意风险,例如购房者需要了解当时的市场情况和房产的质量等。 总体来说,2023年上海买房需要购房者满足相应的购房资格条件,并且需要有足够的购房资金。此外,购房者还需要了解当时的政策法规,以及有正确的购房心态。购房是一项长期投资,需要购房者做好充分的准备和计划,以便更好地实现自己的购房梦想。