按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30-50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50-70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。业内指出，不少城市在推进相关工作，上海的做法更体现“人民性”。困难家庭也有改善的需...
举例来说,如果一位上海市民在2014年购置一套总价600万元的住房,2024年该住房价格为1000万元,其增值额为400万元。因持有年限超过2年,故增值税为400万元*5%即20万元。此次新政后不需再缴纳20万元的增值税。 个税政策调整。上海在房屋交易...
自2024年9月29日起，上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了...
满足要求的非沪籍单身人士可以在全上海市范围内购买1套二手房,这样举措可以让买家有更多选择余地,如果选择购买外环内二手房也意味着盘活存量市场,让改善型买家有机会卖掉手里的二手房再去购买新房,有助于打通新房和二手房之间的置业链条。 关注 @上海落户沪邦邦 解答沪漂难题,一起留在上海~~~ 上海买房新政策2024...
挤牙膏的上海新政:首付15%、取消普通住宅、税费5改2等等!,房地产市场,购房,首付款,买房,上海市,挤牙膏,住房,上海新政,限购
刚刚,上海市住建委宣布了新的限购措施:外地人在沪缴纳社保或税满5年便可在外环外区域买一套房;同时,首套房贷现已进入“3时代”,贷款利率为3.85%,而二套房利率则在4.15%-4.25%之间。这对许多打算在上海买房的人来说无疑是好消息。 公积金贷款政策也有新的变动,利率调整后将给广大购房者带来更多的便利。值得注意...
此外，上海易居房地产研究院副院长严跃进则指出，此次上海政策工具涉及面较广，涉及行政、金融和财税等领域。这充分说明政策工具充足完备，其将有助于打好政策组合拳、促进政策效应进一步释放。9月30日，记者咨询了多位中介，其中链家松江九亭门店的中介刘顺（化名）对记者表示，政策出来后，买房咨询量明显增加，他昨天...
买房送户口? 2024年10月1日,上海的楼市"放松"新政正式实施,尤其是对于希望在上海落户的朋友们来说,这无疑是一大利好消息! 本次政策主要集中在三个方面:限购政策的调整、信贷政策的优化,以及税收政策的调整。 1限购政策新动向 20240929最新上海买房政策如下...
2024年5月27日上海购房新政解读 1、非沪籍人士单身可买房 2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策 4、取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 5、在限购基础上,二孩及以上多子女家庭可多买一套 ...
对于购置二套房,新政执行的契税标准减负效应也较为明显,例如认购1000万总价的住房,新政前契税最高需30万,新政后最低可为10万,即直接减少20万。 业内认为,普宅、非普宅标准的取消以及相关税收政策的调整,将有效保持上海二手房市场的活跃表现,进一步巩固和强化市...