6.上海新房摇号积分制常见问题 7.上海直系更名/赠予/继承政策 8.公司名义购房相关政策及交易税费 01. 上海限购政策 02. 上海购买贷款政策 03. 上海一二手房交易流程 04. 上海买房各税费明细 05. 上海新房摇号积分制政策 06. 上海新房摇号积分常见问题 07. 上海直系更名 /赠与/继承政策 08. 公司名义购房相关政策...
自2011年以来，上海始终严格执行限购政策，12年间政策仅对特殊人群和局部区域有过微调。近期不断收到一些境外买方的咨询，境外人如何购房，需要哪些资格？是否可能会放开限购等问题，今天我们重新把相关知识进行详细梳理；如何确定自己是否在上海拥有买房资格？来看馨昊小编整理的最新版政策宝典，有需要的朋友可以直接对号入...
②有1次或以上海公积金贷款未还清。 纯公积金贷款首付比例: (1)购买首套住房,公积金首付比例不能低于30%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平的首付比例不能低于20%。 (2)第二套改善型购房的最低首付比例为50%;对于所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个...
❷在限购政策实施之日(2011年1月31日)前 (简称限购前),上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有2套住房(≤2套)提供亲属关系证明,可不计入住房套数; 上海户籍买方未成年时与父母共有2套住房(≤2套),提供亲属关系证明,可不计入住房套数; ❸认定住房套数时,“认房”是指本市住房,非本市住房不包括在内; ...
（2）为改善居住条件购买第二套住房的家庭，若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，首付比例不低于30%；改善型第二套非普通住房的首付比例则不低于60%。购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。（3）停止向已有...
1、上海户籍家庭可以购买两套。2、非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。3、双方2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。临港新片区特定人群上海买房购房资格：按照区域...
2023年上海最新最全购房政策,上海二手房个税有新规定:限购+贷款+赠予+继承+新房积分+摇号!#上海买房 #房产知识分享 #买房须知 #最新政策 #希望这条视频能帮助到你 - 三林看房找老刘于20230426发布在抖音,已经收获了2208个喜欢,来抖音,记录美好生活!
新建商品房限购政策：2021年3月3日政策：实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。政策解读请翻阅：《2023年最新版 | 上海购房积分怎么算？买房必备！》7 上海直系更名 /赠与/继承政策 自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购...
首套房认定标准:如果你在上海没有房产,并且在全国范围内没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录,那么你可以享受首套房贷政策,首付比例不低于35%。 二套房认定标准:如果你在上海没有房产,但在全国范围内有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录,或者在上海已经拥有一套房产(无论是否有贷款记录),那么你将按照二...
上海购房资格最新政策2023 上海买房具备哪些条件? 1.外地人士已婚, 只能购买1套(商品房)住宅房, 2.非沪籍家庭限购一套上海住宅, 但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税, 自购房之日前连续缴纳满5年及以上, 也就是说至少要交5年的社保或个税, 才有购房资格。沪籍家庭最多买两套 ...