最后,持续运营管理能力和长期成长模型构建,对一个REITs的长远发展至关重要。Saizen曾是一只在新加坡上市的REITs,目前被破产清算,原因在于:一方面,没有持续提升资产运营管理能力;另一方面,由于前端模型构建中存在缺陷而受到投资者质疑,不能实现持续性融资...
第十二期:知悉基础设施公募REITs的上市交易规则 第十三期:知晓基础设施公募REITs的投资风险 第十四期:关注基础设施REITs的信息披露 第十五期:认识基金份额持有人大会
《发售业务指引》主要对发行询价、定价、配售等事项进行规范，在征求意见稿的基础上，进一步优化了扩募方式、网下投资者的合格条件等相关规定。三项业务规则发布后，上交所将同步做好规则解读、宣传、培训和投资者教育等工作，并在上交所官网上线“基础设施REITs专栏”，方便市场参与者了解熟悉规则要求，确保基础设施公募...
【上交所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》】为规范公开募集基础设施证券投资基金上市审核、发售认购、上市交易、收购及信息披露等业务活动,保护投资者合法权益,根据《证券法》《证券投资基金法》《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定...
三项业务规则发布后,上交所将同步做好规则解读、宣传、培训和投资者教育等工作,并在上交所官网上线“基础设施REITs专栏”,方便市场参与者了解熟悉规则要求,确保基础设施公募REITs规则平稳落地实施。 推动公募REITs试点是落实国家金融供给侧结构性改革的关键抓手,也是自觉站位新发展阶段、贯彻新发展理念和融入新发展格局的重...
已上市的公募REITs项目中,有一个项目和国金铁建的项目很类似,那就是浙商沪杭甬REIT,浙商沪杭甬REIT的发行规模是43.6亿元,和国金铁建的46.12亿元很接近,而且底层基础设施项目都是高速公路;浙商沪杭甬REIT的全周期IRR是不低于6%,和国金铁建的不低于5.8%也比较接近,因此可以用浙商沪杭甬REIT作为国金铁建项目的参考。
10月13日,上交所REITs专栏显示,中关村产业园、临港东久智能制造产业园两个新项目已经提交了申报材料。专项管理人分别拟由上海国泰君安证券资产管理有限公司和建信基金旗下子公司建信资本管理有限责任公司负责。 图:上交所新增的2个REITs项目明细来源:上交所网站 ...
最近,上交所公募REITs项目动态里出现了两单公募REITs项目,都是高速公路项目,其中一单“华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金”是4月29号新申报的项目,5月6号上交所受理;另外一单“国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金”其实是老项目了,我记得是最早申报的公募REITs项目,不过由于自身...
资料显示,华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心(简称“上海又一城”),是首单上海消费基础设施REITs。该项目位于五角场商圈,建筑面积约12.5万平方米,2007年开业至今已稳定经营逾17年,是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能业态于一体的购物中心。据悉,上海又一城的资产估值为23.32亿元,2023年度项目销售额为10...
公募REITs 出品方:上海证券交易所 课程数:18 “绿色金融与可持续发展”专栏 出品方:上海证券交易所 课程数:10 专题查看更多 “资本市场助力央企控股上市公司高质量发展”系列精品课 出品方:上海证券交易所 课程数:37 央企集团企业上市精品课 出品方:上海证券交易所 ...