7月,北京、上海、 深圳、南京、杭州等大型城市,均有部分银行对三套房贷款亮起了绿灯。其中,杭州多数银行的做法是:首付5.5成起,利率以基准为基础上浮15%- 20%。 第三套房贷款利率分析三: 多家银行出现松动迹象,一线城市第三套房贷悄然松动。近日,部分媒体报道称“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放...
支持贷款购买三套房的地区，三套房的贷款利率会在央行的基准利率上浮30%至50%左右，首付比例也会随之提高，且不允许三套房采取公积金贷款方式。央行贷款基准利率：一年以内(含一年)4.35%。一年至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。需要注意的是，目前我国大部分地区都是有限购政策，不允许三套房贷款...
三套房贷款利率上浮多少，这需要根据具体的情况而定。如两套均未贷款或贷款都已经结清，那么第三套住房可以按照首次贷款，首付通常可执行30％，现行基准利率是4．9％，银行依据个人的资质和征信情况采用相应的利率折扣；如尚有一套贷款未结清的情况，那么买第三套住房可以按照第二次贷款，利率在现行基准利...
3.第三种:个人名下有一套商业贷款还清,而另一套是公积金贷款也已还清,借款人想用公积金贷款来购买第三套房产,则按照公积金新政视为三套房,按照三套房的贷款政策执行。 4.第四种:个人名下首套房为公积金贷款,二套为商业贷款,想再次用商业贷款,这种情况肯定是算做三套。 5.第五种:夫妻双方,在婚前有一方用商业...
” 就是说购买三套房不能使用公积金贷款。 但是抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果...
● 如果你有2套全款房,贷款已结清,现购买第三套,首付2成,利率3.75; ● 如果你有2套房,一套全款,一套按揭,现购买第三套,首付3成,利率4.25; ● 如果你有2套房但两套都未结清,买第三套房还是拒贷的。 不过就目前的这个贷款政策,已经是相当宽松了。
同一个区域如果有两套房贷均未结清,大部分银行是拒贷的,举个例子:比如你在包河区有2套房,但贷款均未结清,想在包河买第3套房是可以的,但想贷款的话,大部分银行是拒贷的;如果你在蜀山区有1套贷款未结清、在包河区也只有1套贷款未结清,那在蜀山区、包河区购买第3套房的话,最低首付依然是15%,利率也是3.1%,...
只要购房者家庭名下的房贷均结清,都可按首套房的贷款政策受理。再买第三套住房首付付30%,利率是4.9%;如果还有一套贷款未结清再买第三套房的话则首付至少要30%,利率在现行基准上浮10%;如果前两套贷款均未结清,购第三套房所有银行均会拒贷,只能全款买房。 137***4123 2023-04-01 16:12:01 北京购房交流...
继5.24允许珠海等19个城市执行首套15%,二套25%的首付比例,并同步取消二者房贷利率下限后,珠海近日正式执行房贷新政。 具体如下: 1、首套:珠海无房无贷,或有房贷记录已结清,或外地有房但房贷未还清,首付比例均可以做到15%。 2、二套:珠海有房无贷,或有贷款记录但已结清,二套首付同样可以做到15%。