2023年12月召开的中央经济工作会议提出，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。作为党中央一项重大战略部署，“三大工程”不仅是房地产模式转型的重要抓手和发展契机，还将我国的城市建设提升到了一个新的高度。可以期待，随着“三大工程”从中央到地方的加速布局，将对房...
五“三大工程”资金来源 国家计划提供超万亿的资金支持“三大工程”，资金主要来源包括不限于PSL、商业银行贷款、专项债以及公共财政支出等。“三大工程”总基调：多渠道、创新工程、鼓励民间资本。根据以往棚改经验，抵押补充贷款（PSL）或是资金主力，财政补贴、专项债以及REITs、ABS等市场化工具或是筹措资金的补充渠道。
“三大工程”建设是指规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。 首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,“三大工程”建设正是适应房地产供求关系重大变化、构建房地产发展新模式的关键环节...
“三大工程”箭在弦上，其资金来源是市场关注点。近日央行已表示，为保障性住房等“三大工程’建设提供中长期低成本资金支持。根据各大券商研报分析指出，根据以往棚改经验，抵押补充贷款（PSL）或是资金主力、财政补贴、专项债和市场化资金或是筹措资金的补充渠道。抵押补充贷款（PSL）长江证券指出，央行行长在金融街...
三大工程建设之保障性住房建设 20231225-长城证券-轻工制造行业:保障性住房的历史演变和发展规划.pdf 20240115-中信证券-新发展格局系列报告之六:构建住房“双轮驱动”,保障房迈入新阶段.pdf 20231106-华泰证券-房地产行业年度策略:部分省市“十四五”期间保障性租赁住房筹建情况.pdf ...
愿景2024｜各地加力“三大工程”稳楼市 编者按：保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”已成为加快构建房地产新发展模式的重要抓手。在2024年各地政府工作报告中，“三大工程”着墨较多。在房地产业新旧动能转换背景下，“三大工程”为稳增长、稳楼市提供新的动力。来源：中国经济网 ...
日前召开的中央经济工作会议强调，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。事实上，2023年以来，中央已多次在重要会议中强调“三大工程”的重要性。4月28日，中央政治局会议提出，规划建设保障性住房，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造及“平急两用”公共基础设施建设；...
3月9日下午,十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会,“三大工程”成为今年中央首次提出的“关键词”,并在重要会议中被多次提及。 加快“三大工程”建设,是中央作出的重大决策部署,是根据房地产市场新形势推出的重要举措。 “三大工程”建设是指规划建设保障...
中性情景，“三大工程”年均投资或在1.2万亿元左右；其中，城中村改造年均投资规模或在5000亿元左右；配售型保障房建设年均投资或在3000亿元左右，租赁型保障住房年均投资或在2000亿元左右；“平急两用”基建项目年均投资规模在2500亿元左右。（详见《地产“三大工程”，进展如何？》）。过往经验显示，项目落地情况可能...