如果一般纳税人出租的不动产是在2016年4月30日前取得的,且选择适用简易计税方法,那么可以开具税率为5%的增值税专用发票。 如果一般纳税人出租的不动产是在2016年5月1日后取得的,或者虽然是在2016年4月30日前取得但选择适用一般计税方法,那么应开具税率为相应规定税率的发票,而非5%。 综上所述,一般纳税人经营租赁...
你好,如果是不动产租赁,这个是自己的房屋,营改增之前的可以开5%。 2021 10/29 09:43有帮助 17 8 1905结果不满意?专业老师答疑,提问更省心立即提问相关问答 查看更多老师一般纳税人,开经营租赁*设备租赁费的发票是几个点? 75 商场里广告位的租赁开经营租赁么税率9 2959 机械租赁费一般纳税人可以开9个点吗 226...
小规模就可以开5%的不动产租赁的,这个是如果你是一般纳税人,营改增之前的房屋才能开5%。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十五期 已更1课时/共30课时 9999+ 真账实操会计校长班-收官期 已更1课时/共24课时 9999+ 真账实操会计校长班-收官期1 已更1...
二房东作为一般纳税人,是否可以开具5%的房租发票,这个问题主要涉及发票的开具与税收规定。以下是对此问题的详细解答: 一、二房东的身份与发票开具 二房东的转租合法性:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这意味着,如果二房东获得了房东的同意或租赁合同中明...
郭老师 职称: 初级会计师 2021-10-29 09:43 你好,如果是不动产租赁,这个是自己的房屋,营改增之前的可以开5%。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十五期 已更1课时/共30课时 9999+ 真账实操会计校长班-收官期 已更1课时/共24课时 9999+ 真账实操...
对 都是租赁来的 ,那这个缴税除了增值税及附加 然后收入2万-租来租金1万=1万,这个1万缴纳企业所得税就可以了 对吧? 郭老师 解答 2020-11-27 15:06 你好是的是这么做的 刘小雪 追问 2020-11-27 15:42 老师,还得麻烦多问您一下 ,如果从个人处租来没有走公司付款,个人也不给公司开具发票,然后以公...
房屋租赁的增值税,就是我们跟房东约定了不含税金额,房东给我方开发票,有两种税率可以选择:5%和9%。那如果我选择9%的话,我虽然花的钱多,但是我多花的这些钱也是可以作为进项税抵扣的,而出租方多收到的钱也要缴纳销项税额,那税率的高低有啥区别呢?解答:对于出租方是一般纳税人的,对于营改增之前(2016年5月1...
附加税计算是2.86*12%=0.3432 房产税是60/1.05*12%=6.86万
一般纳税人可以开租赁发票吗 答: 你好,如果有这个经营范围,而且提供了租赁服务,是可以开具的 最新问题 我们是商场,一般纳税人,十万元版发票,现在要给租客开租赁发票,2020年4月到2020年12月属于免租期,现在客户打来了2021年1月到2021年3月租赁42万,我开票租赁期备注2020年4月到2021年3月租赁,还是2021年1月到...