合法的途径只有一条，到城建局城管拿到改造审批！当然，如果当地管理政策没那么严格，自然可以搭建。像传统的阳光房顶，虽然只是一个玻璃顶，但天井封上之后，就属于固定建筑，因此不能做。除此之外，很多人选择天井搭建移动阳光房顶，看起来和传统的阳光房顶一样，但它可以随时折叠收起来！密封天井恢复成露天天井，像敞...
一楼私自占用天井是否违法,需根据具体情况分析。一般而言,未经批准私自占用天井可能构成违法。 天井的性质与用途 天井通常属于建筑物的共有部分,或是规划中的公共空间,其使用权并不专属于某一户。 私自占用天井,可能侵犯了其他业主的共有权利,或违反了小区的规划和管理规定。 相关法律法规 根据《中华人民共和国民法...
《中华人民共和国城乡规划法》明确规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向相关部门申请办理建设工程规划许可证。因此,一楼天井搭建前,应向当地城乡规划主管部门申请办理相关手续,确保建设行为符合城乡规划要求。 三、注意土地管理法规 此外,一楼天井搭建还需遵守《中华人民共和国...
-上海老破小天井搭"阳光房"这事儿，最近在网上可是炸开了锅！篱笆网上一个帖子，说普陀区有老小区因为这事儿，居民都快吵翻天了，简直就是现实版的《七十二家房客》！这可不是小事儿，背后牵扯的可是一大堆经济问题和基层治理的难题。上周，家住经惠路39弄的孙先生，拿着卷尺跟楼下新搭的玻璃顶棚较劲，这...
根据上海市的相关规定，一楼天井违建的标准如下：1. 建筑面积限制：一楼天井的建筑面积不得超过房屋总建筑面积的10%。2. 高度限制：一楼天井的高度不得超过房屋总高度的1/2，并且不得超过3米。3. 墙体设置：一楼天井的墙体应符合建筑设计规范，保证结构安全和建筑外观的一致性。4. 采光条件：一楼天井应具备良好...
发现该房屋正在装修过程中，天井顶部被玻璃和金属框架所封闭，且当事人并未获得任何审批手续。执法人员当场要求其立即拆除擅自搭建的天井顶。然而，该当事人并不认同其天井搭建玻璃顶的行为构成违法搭建，他向执法队提出了陈述和申辩。他认为，天井内搭建或封顶是普遍现象，且此次只是将原有的彩钢板顶替换为玻璃顶，...
首先，一楼天井在设计时，我们需要考虑以下几点：采光和通风：应该留有足够的空间，以保证室内充足的自然光线和通风。结构稳固：屋顶的结构应该稳固可靠，能够承受各种天气条件下的风力和雨水。安全防砸：屋顶要有抵抗重物冲击的能力，遇上没有边界感的邻居，难免不会有杂物砸下来，造成一些不必要的麻烦。而开合屋顶可以...
安居客上海二手房网,提供一楼带天井 精装修 前后都开了门 采光无遮挡 房东诚心卖二手房出售信息,185万,2室1厅1卫,1998年,南北,精装修,普通住宅,地址位于洛川中路901弄小区,上海房地产租售服务平台,安居客全房源网。
噪音问题:一楼晚上清净,但白天噪音不少。外面的各种声音都传进来,老破小的隔音确实差。 其他🤷♀️ 有些人看到阳光房就说违建啥的,真是没必要操心。我们自己住的舒适就行。总的来说,一楼带天井的老破小有它的优点和缺点。对我而言,自己打造的窝住着舒适就行。希望这些分享能给大家一些参考。0...
住一楼不能封天井的原因有以下几点：一、影响通风和采光 封掉天井会阻碍一楼的通风和采光。天井原本就是为了使室内光线更充足，空气对流更顺畅而设计的。一旦封闭，室内通风将受到影响，容易潮湿、不透气。同时，室内采光也会变弱，居住舒适度大大降低。二、破坏景观和环境 天井作为建筑的一部分，其设计...