二拍一般按照上次流拍价格 8 折起拍，也可能无折扣继续拍卖。若二拍仍流拍，对于不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。三次拍卖价格为二次流拍价，没有折扣。如果三拍流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变...
三、变卖：如果经过一拍和二拍之后，房产仍然没有成功拍出，那么就会进入变卖阶段。在这个阶段，法院会委托专业的评估机构对房产进行评估，并根据评估结果确定一个合理的变卖价格，一般也是5.6折。但是需要注意的一点是变卖在报名的时候就得缴纳全款的保证金，不能办理按揭。留到最后变卖的房子不怎么优质，也不会有太...
首次拍卖称为"一拍",一拍的起拍价是法院根据评估报告,参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价.二拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为"流拍".一拍流拍后降价20%左右(也就是在一拍流拍价格上打8折),一般在一拍流拍后的一个月左右时间法院会进行二拍.变卖:二拍如果还没有人参与竞拍,也就是"二拍流拍",...
误区一:变卖与重拍的区别? 变卖:同一标的房产两次司法拍卖都流拍后,法院会在该司法拍卖平台上对标的进行变卖。 不同于司法拍卖的竞价周期为24小时,变卖期则会长达60天,但变卖期间,有竞拍者出价,变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。且参与变卖需缴纳变卖价的全款,而变卖价则是二拍的起拍价。 在整个法拍市场上,优...
法拍房变卖 变卖含义：二拍没有人参与竞拍出价，就会进入到变卖阶段。从拍卖次数上可以理解为“三拍”，...
在第二次拍卖流拍后法院会在同一拍卖平台对标的物进行变卖处置。变卖的价格都是二拍的流拍价，不在打折。变卖期长达60天，变卖期内随时可以出价，首次出价后，变卖期会进入24小时竞价周期，竞价规则、延时周期与司法拍卖是一样的，进入竞价周期后，24小时内无人继续出价，视为竞拍成功。（1）那如果变卖还卖不掉...
变卖：⼆拍如果还没有⼈参与竞拍，也就是所谓的“⼆拍流拍”，接下来就有可能进⼊到变卖阶段 了。变卖期会长达60天，但变卖期间，有竞买⼈出价，变卖期会⽴即缩短为24⼩时竞价周期。必须注意的是，参与变卖需交纳变卖价全款，⽽变卖价则是⼆拍的起拍价。保证⾦：参加竞拍需要缴纳保证⾦，⼀...
法院一拍二拍变卖是什么意思 2022-08-10 知识与热点类问题 首次拍卖称为"一拍",一拍的起拍价是法院根据评估报告,参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价.二拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为"流拍".一拍流拍后降价20%左右(也就是在一拍流拍价格上打8折),一般在一拍流拍后的一个月左右时间法院会...
总结来说，一拍二拍和变卖是法拍房处理过程中的三个不同阶段，它们之间的主要区别在于拍卖的次数和起拍价的高低同时每个阶段面临的竞争程度和风险也不尽相同，因此有意购买法拍房的人应根据自身实际情况谨慎选择合适的阶段参与竞买，并充分了解房产情况以确保自身利益的最大化。象拍房——多年来一直致力于法拍房拍后...