政府一地二卖的法律后果主要涉及政府作为土地出让方在土地出让过程中的违约行为及其法律责任。以下是对此问题的详细分析: 一、政府一地二卖的行为性质 政府一地二卖,即政府将同一块土地先后或同时出让给两个不同的受让方,并与之签订土地使用权出让合同。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的基本...
小许称是因资金周转困难才一地二卖,并非诈骗。案情分析:1、一般情况下,单纯一地二卖属于民事违约行为。若小许是因客观原因无法履行合同,应按民事纠纷处理,小李和小胡有权要求小许承担违约责任,如赔偿损失、返还价款等。2、若小许主观上具有非法占有买方财物的目的,通过一地二卖虚构事实、隐瞒真相骗取钱财,数额较...
得知查封地被“一地二卖’“一地二证”，腾展公司于2013年8月30日、2014年4月1日、2017年11月20日等，均申请恢复执行，要求将余下的部分查封土地拍卖，以偿还债务。港口区法院一直不予立案，也不作任何书面说明或相关法律文书。腾展公司即向各有关部门投诉，国土局又于2014年12月24日、2017年2月13日、2017年...
学加网学员叶静律师建议：根据最高院的解释，一地二卖的情况下，优先顺序如下：办理登记手续→占有并投资开发→先付款→成立在先（一般是合同上签字盖章的时间）最后学加网学员叶律师提醒我们在收购土地使用权时，买方要注意，认真做好前期的项目调查，多方多渠道了解项目情况，一定要到现场观察，看看项目的占有控制情况；...
信阳市三里店土地部门多次“一地二卖”违法违规挂牌 信阳市土地主管部门在合同履约期间各种违约侵权，短短数月多次“一地二卖”违法违规挂牌，联合基层法院拖延立案，干预司法，阻挠我司依法行使申请停止挂牌权利。信阳市土地主管部门于2024年11月29日在市公共资源交易网站作出信自然资网挂告字［2024］29号挂牌出让公告...
一地二卖,是指同一房产在未办理过户登记手续的情况下,卖方先后与两个买方签订买卖合同,导致房产权利归属争议的现象。一地二卖不仅给买方带来经济损失,还可能导致社会不稳定。因此,了解一地二卖的法律责任具有重要意义。 二、一地二卖的法律依据 1.《中华人民共和国民法典》 《民法典》第二百一十二条规定:“不动...
“一地二卖”将自家土地另行转包，属违约。王某支付违约金5000元。2、王某立即返还李某2020年土地承包费2104元。3、解除李某与王某签订的《农村土地经营权流转合同》。结论：王某“一地二卖”将自家土地另行转包，属违约。应当解除其中一份土地流转合同，返还其中一方土地流转费，和承担违约金。
国土局对于涉案地块的“一地二卖”、违背诚实信赖的基本行政原则，结合程先生涉及的合作社手续齐全、用地...
一地二卖是指同一块土地或房产在未办理过户手续的情况下,卖方将土地或房产再次出售给买方。一地二卖的法律后果涉及合同效力、物权变动、违约责任等方面。本文将从法律角度分析一地二卖的法律后果,以期为相关当事人提供参考。 二、一地二卖的法律后果 1. 合同效力 (1)一地二卖合同有效 在一般情况下,一地二卖...