マンションで孤独死、親族は? 管理組合が抱えた難問「身寄り捜し」 所有者不明のマンション「空き部屋」売りやすく 法務省が新制度検討 役員辞退者に「辞退金」は課せる? マンションの悩み、専門家に聞く 「煙たがられている?」修繕積立金の値上げ提案に、反応は…募る不安 たたずむあの人は「...
マンション管理規約のガイドラインとして国が示す「標準管理規約」が、6月に改正された。区分所有者の所在不明問題への対応や、マンションの管理情報の「見える化」の推進などを盛り込んだ。 建物が老朽化し、住民も高齢化する「二つの老い」が進むなか、区分所有者の所在がわからないケースが相次...
どの講義でも実際に改正をする管理組合の立場に立った実務的な解説がないとのお声にお答えし、S&Cタツミコーポレーションでは“標準管理規約の実務的解説書”を作成いたしました。
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国土交通省が昨年度、全国のマンションの管理組合(4270組合)を対象に行った調査では、4割で修繕積立金が不足していることが判明した。 では、いくら必要なのか。どのように集め、どう運用したらいいのか。…
2022年末時点で、築40年以上の高経年マンションは約126万戸。32年末には2・1倍の約261万戸となる見通しで、管理不全の空き部屋がさらに増える恐れがある。 標準管理規約の改正案では、区分所有権を得たときに管理組合に届け出る書類のひな型に、緊急時の連絡先や電話番号を記載する欄を新設。そ...
マンション「空き部屋」対策、緊急連絡先の届け出を 国が指針改定へ 写真・図版 1 / 2 前の写真 次の写真 国土交通省のマンション標準管理規約の改正案 この写真の記事を見る 無断転載・複製を禁じます 関連ニュース マンションで孤独死、親族は? 管理組合が抱えた難問「身寄り捜し」 倒れ...
分譲マンション管理規約。総会招集権の項目に「請求者全員の実印の押印(印鑑登録証明書を添付)により確認を行わなければならない」と、手間のかかることを求める記述がある マンションの第三者管理③ 分譲マンションの管理をプロに任せる「第三者管理」。住民の負担が減る一方、割高な修繕工事費な...
今回の大規模修繕に向けて計画をたてるにあたり、管理組合が修繕積立金の会計を見直し、「棟別会計」を採用した。 竣工(しゅんこう)以来、全棟の会計を一括して管理してきたが、国土交通省が団地型マンション向けの指針として示している標準管理規約を参考に、規約を改めた。団地型の増加を受けて...
国土交通省が昨年度、全国のマンションの管理組合(4270組合)を対象に行った調査では、4割で修繕積立金が不足していることが判明した。 武蔵小杉のタワマン 修繕積立金20億円 プロの住民が選んだ投資先 では、いくら必要なのか。どのように集め、どう運用したらいいのか。「さくら事務所」(東京)...