国土交通省が昨年度、全国のマンションの管理組合(4270組合)を対象に行った調査では、4割で修繕積立金が不足していることが判明した。 では、いくら必要なのか。どのように集め、どう運用したらいいのか。…
管理者となった管理業者が利益を優先させて、管理組合側に不利益が生じることが懸念されるためで、弁護士やマンション管理士などの専門家が管理者となることを想定して策定されていたガイドライン(2017年)を改定した。 マンションでは、管理組合の理事長が管理者をつとめるのが一般的。ただ、マ...
役員不足に困っている管理組合さまに朗報!管理者を格安でお受けいたします。 S&Cタツミコーポレーションは「負担増なしが基本」ですので、費用は管理費削減をして現在の管理費の予算の中で賄うことが前提です。 管理規約への改正のはなし 平成23年に国土交通省が「新マンション標準管理規約」を発表...
セフレ探し・セックス相手の欲しい男女におすすめ!美容室受付嬢23歳に車内フェラしてもらった体験談など出会い系サイト・アプリの使い方。
現在、大津京ステーションプレイスは危険な建物であるにもかかわらず、解体することも出来ず、管理組合は保険契約の継続を断られ、住民は無保険状態のマンションに住むことを余儀なくされている。 ■2つの顔を持つ代理人<第11話> 法律を悪用し裁判を利用して金儲けに走る悪逆無動の徒 ...
正直、私が店長という重大な役にうまく務められるのでしょうか。嬉しいよりも不安な気持ちでいっぱいでした。 その後輩が、私の不安な気持ちを知り、「大丈夫ですよ。一緒に頑張りましょう。」と言って、この腕時計を私にくれました。
複数の役員(理事)が抽選や輪番で選ばれ、その代表が理事長(マンションの管理者)になる。会社にたとえると、理事長は社長、理事会は取締役会の位置づけだ。 スムージーを始めると、理事会をなくすので役員がいらず、理事長代わりの管理者に長谷工コミュニティが就く。同社は管理組合から管理を受託...
理事会で話し合う理事長の佐藤光男さん(左から2人目)ら管理組合の役員と、マンション管理士の中文太さん(左端) [PR] 5月下旬、神奈川県平塚市。 JR平塚駅からほど近い喫茶店に、分譲マンション「オクトピア明石町」管理組合の役員たちが集まった。 「今日は、大きな議題はないのですが」 管理...
老いるマンション、適切管理に「お墨付き」 高齢化・老朽化ふまえ、自治体が管理不全防止へ 写真・図版 理事会で話し合う理事長の佐藤光男さん(左から2人目)ら管理組合の役員と、マンション管理士の中文太さん(左端) この写真の記事を見る 無断転載・複製を禁じます その他のリライフ面掲...