除了房价本身不便宜外，香港购房成本也相当高，也就是所谓的楼市“辣招”——为打击短期炒卖及减少外来需求，香港2009年起针对房产买卖采取特别的印花税措施，旨在遏制楼价，而且多年来数度“加辣”。目前，在香港买房无论新旧，除非获得特别豁免，准业主都需要缴付不同类型的印花税。根据香港《印花税条例》，截至今年...
全面“撤辣”的背后是香港楼市近年来持续的低迷表现。2月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的报告显示，1月香港私人住宅售价指数跌至306.4点，环比回落约1.57%，连续下降9个月，是2016年10月以来最低。据差饷物业估价署发布的《2023年香港物业报告》统计数据，在年内持续加息、本地需求疲软及市场信心减弱的情...
因此在当时看来,实际成交价比市值便宜5亿多,“辣招税”又降了15%,血赚! 这也被不少网友视作是内地富豪来香港抄底了。 谁能想到,短短一个月时间,“辣招税”从15%到直接取消,直接亏掉一个小目标! 真是太刺激了。 香港楼市撤辣的背后 受口罩原因,及美联储加息等各方面影响,从2021下半年起,香港楼市就进入...
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明对21世纪经济报道记者表示，取消“辣招”对于香港楼市是个正面的信号，能够促进楼市成交量上涨，同时让楼市跌幅放缓。取消“辣招”之后，香港楼市会吸引投资者来港购房，预计在3月份楼市成交量会有较大反弹。从中长期来说，取消“辣招”这类控制需求的措施，有助于释放购买力，让...
香港没有限购、限售等政策, 所以印花税成为楼市调控的主要手段。 第一辣招 买家印花税 非香港本地居民或者想以公司名义在香港买房,首先要支付税率为7.5%的买家印花税 (Buyer's Stamp Duty,简称BSD)。 第二辣招 新住宅印花税 这还没有完,非香港本地居民或者用公司名义买房时,还需要支付新住宅印花...
2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会上发表了2024-2025年度《财政预算案》,其中指出,即日起全面撤销楼市“辣招”,即香港的所有住宅物业交易将无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。 业内人士分析,全面“撤辣”将极大的降低交易成本与持有成本,刺激香港楼市交投上升,短期内...
为期14年的香港楼市“辣招”退出历史舞台。 2月28日,香港财政司司长陈茂波发表2024/25年度财政预算案。楼市全面“撤辣”是该报告的重点,即日所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 同日,香港金管局总裁余伟文表示,放宽3000万元或以下的自用住宅物业按揭成数上限至七成,涵盖98%的住宅买...
2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市“辣招”(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 “对买家来说是好事,这个税负是大幅降低。”地产经济学家邓浩志表示,像香港本地人,大概能降80%左右的税负;内地...
中新社香港10月25日电 (记者 魏华都)香港特区行政长官李家超25日发表新一份施政报告，对多项楼市“辣招”作出调整。香港地产业界人士表示，相关措施为楼市“松绑”，减轻买家购置住宅物业成本，预料将释放购买力，起到稳定楼市作用。特区政府自2010年起多次推出额外印花税、双倍印花税和买家印花税等税种(俗称“辣招”...
买家印花税和新住宅印花税。此举意味着，香港楼市相隔14年再次进入“零辣招”时代