有分析人士表示,近期香港房价出现反弹,背后是9月中旬降息及内地出台楼市新政带来的乐观情绪,加上10月初市场憧憬《施政报告》会为楼市增加暖意,所以房价回升的力度较预期强劲。世邦魏理仕预计,香港楼价短期内将触底反弹,其中蓝筹屋苑及较新项目将最先回稳或反弹。 此前,伴随香港楼市的热度下降,开发商也打起了价格战...
中新社香港11月27日电（记者魏华都）香港特区政府差饷物业估价署27日公布，2024年10月香港私人住宅楼价指数为290.1点，比上月升0.6%，结束5个月跌势。图为香港鸭脷洲海怡半岛。(资料图) 中新社记者 张炜 摄 香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，10月楼价反弹反映9月中旬降息及9月下旬内地出台楼市政策带来的...
赴港投靠父母已10年的“90后”琳琳告诉南都湾财社记者,其父母居住香港公屋,她在港结婚后迄今亦未能买房,“即便楼价保持目前状况,我们要市中心的新净私楼,也得月收入达到20多万才供得起”。 琳琳是一名二胎妈妈,家庭收入属于香港中产,不符合购买政府“居屋”的政策(2人家庭收入上限6.3万),目前租住在香港西九龙一个...
在楼价方面，根据香港相关数据统计，2024年7月住宅售价指数为296.8点，环比下跌1.88%，是近半年来跌幅最大的月份;2024年1-7月，住宅售价指数累计跌幅约4.66%。同时，住宅售价指数已经连续下跌了3个月，创2016年9月后的近8年最低。在市场中，香港屯门青山湾黄金海湾·意岚开盘时，房价为10209港元每平方尺，最...
中新社香港7月29日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2024年6月香港私人住宅楼价指数为301.8点，比上月下降1.24%，连续两个月下降，与去年同期比较则下降13.1%，并创近8年以来新低。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受新盘低价开售拖累，二手楼价乏力，导致6月楼价下降。香港楼价连降...
11月11日,评级机构标普发布的最新楼市报告称,香港楼价自2021年高峰下跌近三成后,在2025年或将稳定下来,预计该年度的一手新房销售量将达2万套。 标普指出,抵押贷款的利率放松以及租金回报率的提高,可以有效改善香港楼市的动态需求,尤其是投资需求或将上升。这是基于美国联邦基准利率有可能在2025年底降至3.00%-3.25%,...
香港差饷物业估价署今日(27日)公布最新数据显示,10月全港私人住宅楼价指数回落至290.1点,按月上升0.62%,终止5个月跌势。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,减息及救市等利好楼市的因素初步立竿见影,刺激楼价终见轻微反弹,惟市场存在新美国总统上任的不明朗因素,楼价回升的动力能否持续仍存疑。 陈海潮指出,10月份楼...
“救市”是撤辣的主要考量。香港差饷物业估价署2月27日公布,1月楼价指数跌至306.4,跌至7年多以来的最低点,按年跌幅超过9.4%。 2023年,香港住宅楼价下跌7%,今年初未止跌,较2021年高位累跌逾两成,而且成交量徘徊低水平,2023年每月平均成交3584宗,按年减少4.5%。
高力香港研究部主管李婉茵表示，数据显示，截至今年6月，已落成但仍未出售单位为1.93万伙，比截至今年3月的数字跌8.5%。不过，若计及建筑中及已批动工单位，未来一手潜在供应达仍然超过10万伙。发展商在一手楼提供多项优惠的情况下，且有大量货源可供准买家选择，一定会对一手或二手价格存有压力，预测楼价全年...