阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款,必须等拿到《房地产其他权利证明》,明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期,如果办理阶段性担保,由中介公司...
在贷款购房的过程中就有可能出现阶段性担保的情形,那么阶段性担保贷款是什么,阶段性担保的特点有哪些,按揭贷款阶段性担保具体固定,以及阶段性担保的保证期间应该如何约定?下面就来给大家介绍,快来了解一下吧!
专家导读 阶段性担保的意思就是借款人以所购房屋用于贷款抵押时,在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前,担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主要是贷款前所售房屋未设置抵押、不存在任何产权纠纷和财务纠纷等。 阶段性担保是什么意思 阶段性担保是什么意思? 阶段性担保的意思就是借款人以所购...
所谓阶段性担保,是指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款,必须等拿到《房地产其他权利证明》,明确没有其他人或单位对该套房产具有
1、阶段性担保是保证担保 根据《担保法》的规定,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是一种人的担保,具有从属性、代偿性、转移性及独立性的特点。 在二手房贷款业务中,银行是债权人,借款人是债务人,中介机构是保证人。保证人承担保证责任的范围包括贷...
所谓阶段性担保,是指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任.银行向借款客户放款,必须等拿到《房地产其他权利证明》,明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才... 查看全文 黄辉律师 执业16年 资质认证 2023-02-19 阶段性担保是指什么? 法律分析: ...
法律分析:阶段性担保指的是借款人用所购房屋贷款抵押时,在办理相关证件之前,担保者必须为该笔贷款提供的担保. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外. 为你...
第一,阶段性担保的约定有违法律规定,应按照合同订立目的确定具体保证期间 案例:最高人民法院(2017)最高法民申3474号招商银行股份有限公司大连分行、大连一方地产有限公司保证合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书认为:“关于本案保证期间的确定。招商银行与一方公司在《担保协...
阶段性担保是指借款人以所购房屋用于贷款抵押时,在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前,担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定:保证的方式包括一般保证和连... 查看全文 黄荣梅律师 执业6年 资质认证 2022-04-14 保证担保的范围包括什么 保证...