如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。2、使用权车位只有使用权的车位没有...
1.有产权的车位可以进行买卖交易,因为它们有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。 2.只有使用权的车位不能进行买卖,因为它们没有“车位本儿”,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。 二、...
小区停车位能出租或买卖.1.地面停车位归属:地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位.①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位.②占用业主共有的道路或其他...
如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。 1、产权车位 有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易...
一,物业卖车位合法吗1,物业卖车位合法不合法,具体需视情况而定:(1)如果产权已经转移到了物业公司,物业公司就可以出卖,是合法的;(2)如果产权不属于物业公司,一般来说物业公司就不能出卖,除非停车场产权人委托物业公... 查看全文 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-08-01 车位可以买卖吗 一,车位可以买卖吗1,...
一、一般小区车位买卖合法吗 有产权证的地下车位能买卖。 根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看...
一、车位买卖合法吗1、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
车位买卖需满足一定条件,具体法律规定如下: 具有产权证的车位可以进行买卖。 开发商单独取得车位产权的可以将车位对外出售交易。 车位分摊给全体业主所有的、属于国家强制配套的人防工程的,不能对外出售交易。 法律依据: 《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
一、车位转让和买卖的区别在哪里1、车位转让和买卖的区别如下：（1）车位买卖是车位进行定价后出售，购房者支付了款项后，将车位所有权转移给购房者；（2）车位转让则是除了车位买卖之外，还有车位赠与和车位继承两种形式，车位所有人可以是有偿也可以无偿将车位所有权转让给对方。2、法律依据：《中华人民...
车位买卖流程:车位检验→签约→缴税→过户。 1 车位核验 所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件; 所需时间:一般10个工作日。 2 签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分) ①网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明...