买房短期阵痛：首付=父母养老钱+自己存款清零，月供占收入50%成常态（央行数据显示2023年房贷收入比达48.7%）长期收益：30年总支出≈房价×1.8倍（按5%利率计算），但获得可继承资产隐藏成本：维修基金（房价2%）、物业费（2-10元/㎡）、税费（契税1-3%）租房灵活启动：押金通常≤3个月租金，2023年全国平
再看看租房。租同样100㎡的房子，每月租金2201元，押金4402元，中介费2201元。租金每年还可能下跌1%，10年总租金大概23.9万，加上押金和中介费，总成本24.5万。有人说租房钱白花了，但买房的钱难道不是白花？而且租房的钱是明明白白的支出，买房的钱却像无底洞，物业费、维修费、税费，一样都少不了。更关键的...
由此可见，从投资回报的角度出发，判断买房与租房哪个更划算，关键在于对比个人预期房价涨幅与投资收益回报率。若预期未来房价能以3%的速度持续上涨，那么在经济层面，购买房产将显得更为明智。然而，若房价上升速度放缓，那么将购房资金用于支付房租，并将剩余资金投入其他投资领域，可能是一种收益更高的策略。五、买房与...
有人认为，房东的这些疑虑，也完全可以理解。所以，老人租房难，或许也是一个普遍存在的事实。交易双方自愿选择，所以，谁也没有权利强加于人，说房东什么，再说，人家不租给自己，也没有什么办法。看到这样的消息，不少网友感慨，租房养老或许很不现实，存在很多麻烦，即便是租房比买房划算，但是如果是刚需，还是要买...
如果将来有了更稳定的职业发展、更多的工资收入，买房也为时不晚。”即将大学毕业的00后李立告诉中国经济时报记者，租房是比找工作更早担心的问题，即便是在北京的郊区，一个10平方米左右的单间至少需要1500多元的房租，对于目前正处于实习期的李立来说，是一笔巨大的开销。在“押一付三”后，李立已经捉襟见肘。与...
所以说相对于买房还是租房来说，对于绝大多数房价，只要能稳得住的这些一二线城市或者核心城市来说。买房子是比租房要划算的，因为资金是不断贬值的，也就是说这个钱放在手里面还是越来越不值钱的。对于普通人来说，这一辈子能够上杠杆的机会其实很少。而买房子恰巧就是其中为数不多的几个选择。更关键的一个问题...
郑州2025年后租房或更划算 当然啦，买房子也不是完全没有好处。比如说能让人觉得有归属感，或者为了孩子上学需要买个学区房之类的。但这些其实都是情感上或者教育方面的需求，跟经济上的账没啥关系。要是纯粹从投资的角度来看，到了2025年，郑州那边租房子明显会更划算一些。那些老说“买房是刚需”的人啊，不如再...
一般来说,房价和利率决定了月供的水平,租售比决定了房租的水平。如果月供小于房租,买房相对划算,经济负担更小,还能根据喜好装修布置。但如果月供远大于房租,租房则更为明智,此时相当于屋主在补贴租客。例如,在一些地区,房价上涨形成一致性预期时,很多人投资房产不是为了自住或出租,而是等升值后卖掉赚取差价,所以房租...
买得起房的人，无论首笔资金谁出的，至少代表了你能够调动资源去买房。4、租房和买房的差异 租金再少，房子再好，那都是别人的，你何曾有过幸福感和安全感吗？有人计算过，买房和不买房，5年后的生活差距；也有人计算过，买房和不买房，10年后的财富差距...不管是5年后还是10年后，计算的结果都是买房的...
买房租房各有千秋，但若要我选，那肯定是买房更胜一筹。房天下调查显示，63.1%的受访者选择攒钱买房，仅有27.4%的人选择长期租房。可见，在我国，买房的热情明显高于租房。无论选择租房还是买房，我们都应深思熟虑上述四个方面。毕竟，只有全面考量，才能作出明智的决策。那么，你是更倾向于拥有自己的小窝，还是...