“深八条”终于还是来了,堪称史上最严。 对深圳人来说,这种力度的调控的确不多见,跟购房者或房东密切相关的有下面这么几条: 1、强化限购,落户满3年且社保满3年才能买房,非深户要交够5年社保。 2、封堵离婚炒房,离婚3年内,住房套数的以离婚前的家庭住房总套数计算。 3、提高首付,无房无贷款记录的,首付3...
新版“深八条”体现了贯彻落实党中央、国务院决策部署的深圳决心深圳行动。新版“深八条”坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,聚焦稳地价、稳房价、稳预期目标,支持合理自住需求,遏制投机炒房,加强房地产金融监管,严厉打击房地产市场违法违规行为,规范房地产市场秩序,将促进我市房地产市场平稳健康发展。 新版“...
新“深八条”重点内容 1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保; 2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数; 3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家...
【回顾“深八条”】 1、加大住房用地供应力度 调整前:本市筹建40万套、有效供应35万套人才安居房和保障性住房。 调整后:加快落实800公顷商品住房、人才住房和保障性住房用地供应目标,尽快完成2016年137公顷各类住房供地任务 2、优化土地出让模式,加强资金监管 ...
(一)“深八条”颁布前已经完成网签的房屋买卖合同是否适用“深八条”?执行时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准:即7月14(含)日以前网签的买卖合同,均执行原先的税收政策;7月15(含)日以后网签的买卖合同,均执行新的税收政策。网签合同时间的具体认定标准如下:1. 已在房地产信息系统中...
新版“深八条”是落实中央“房住不炒”定位和稳地价、稳房价、稳预期工作要求的重要举措,是实现群众“住有所居”“住有宜居”的重要途径,是依法严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、虚假宣传、发布不实言论等违法违规行为的重要手段。 实现“住有宜居”,就要让群众吃下“定心丸”。今年4月以来,深圳房地产市场部分二手...
“深八条”的出台,将有利于深圳房地产市场的稳定健康发展,避免楼市泡沫扩大,保持房价稳定,从而使来深圳发展的人才能够安居乐业,安心创新创业。从竞价转为竞配人才住房和保障性住房的面积,这对抑制高地价是比较有效政策。 张卓元认为,“深八条”是建成现代化国际化创新型城市、提升城市竞争力的必要条件,必将在深圳...
深八条对全国的房地产市场影响会有多大?就其意义而言,在短期内,中央政府是不允许国内各城市利用过度宽松的货币政策来炒作住房的。但由于当前房地产市场是实行“一城一策”、“因城施策”原则,地方政府肯定会采取阳奉阴违的方式,表面上会遵守中央政府房地产市场“房住不炒”的市场定位,但实际上仍然会不择手段地让...
“深八条”出炉 一线城市调控或再次收紧 值得注意的是,这是短短12天内,深圳第二次释放楼市调控的信息。深八条出台前,深圳多项房屋交易政策已发生调整,包括房屋过户要求、存量房评估价等都在近期从严或调高。种种迹象表明,深圳为了稳定房价,完成调控目标,下了狠劲。