1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4...
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 《城市房地产管理法》 第六十条:房地产转让或者变更时,应...
允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可...
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以 缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 (二)卖房人应当缴纳税费: 1、印花税:...
专家导读 1、契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05% 。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1、36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房屋过户涉及的形式很多,比如:继承过户、赠与过户、买卖过户等。每一...
一、根据规定房屋过户费用一般多少钱? 1、房屋过户费用一般几百元到几万元不等 办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费、印花税。登记费的收费标准是每建筑平方米3角,管房单位自测并符合要求的每平方米减收8分,由登记人交纳。不按规定期限申请登记,又未获准缓期登记的,每逾期1个月,每建筑平方米加征罚...
其他费用可能包括房屋评估费、公证费、过户手续费等，这些费用根据不同地区和具体情况有所不同。二、房屋过户费用的计算步骤 为了更直观地理解房屋过户费用的计算，下面以一个具体案例进行说明：案例背景 • 房屋类型：二手普通住宅 • 房屋面积：120平方米 • 成交价格：300万元 • 原购置价：150万元 • ...
房屋过户费用一般包括个人所得税、契税、手续费、房屋评估费和公证费。具体费用计算方式如下: 1. 个人所得税:五年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,五年以前的则不需要交纳。 2. 契税:第一次过户需要交纳1.75%的契税,由财政部门收取。 3. 手续费:每平方米6元的手续费,由房管局收取。 4. 房屋评估费:...
房屋过户是指房屋所有权的转移过程,涉及到多项费用。在房屋过户的过程中,买方和卖方都需要支付一定的费用。下面将详细介绍房屋过户费的具体计算方法,并探讨房屋过户的几种形式。 房屋过户费一般多少钱? 1.契税:契税是根据房屋评估价值计算的,普通住宅每平米低于5000元的,按评估价值的1.5%计算。而非普通住宅每平米...