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卖房具体流程为:首先双方议价，买卖谈妥后交易房屋。买方需向卖方缴纳定金，所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。随后双方签约。交易之前，买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，查封可正常上市交易。接着网签，二手房出手之前要网签，...
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我要卖房子要注意什么 卖房子的时候要确定房产的所有权人,然后看一下是否具备买房子的资格,如果不具备资格,可能会出现问题。 1、出卖人必须是房屋的所有权人 非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况,如父卖子房、子卖父房等亲人之间代卖的;也有朋友、熟人之间签署授权委托书代卖的...
我为什么要卖房? 1、在卖房子大军中有一部分是因为需要改善性住房而买房的,大部分买套房的朋友都是在年轻的时候,因为资金不足,先购买一套小的住宅解决居住问题随着年龄的增长和自己收入的逐渐增加,我就可以收入我逐渐,上涨,孩子上学,父母养老都需要换一所大一点的房子,所以改善型住房成为了,既然需求,在限购政策的...
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我要卖房网如何办理卖房? 1.订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置.产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2.接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调...