然而,小产权房由于其合法性缺失,一般不在国家的补偿范围之内。这就导致许多购房者在面临拆迁时,无法享受应得的补偿。 二、小产权房的法律属性 小产权房是指在未获得国家土地使用权的情况下,由集体经济组织或者个人建设的房屋。根据我国相关法律法规,小产权房不具备合法的产权证明。因此,购买小产权房的风险较大。一旦...
小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
法律分析:小产权房被拆除,一般不会进行补偿.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋.小产权房在本质上仍然属于违法... 查看全文 谢鹏辉律师 执业17年 资质认证 2022-01-22 我买的小产权房被拆了怎么办 小...
小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。只能私下里签订购房合同。