契税:普通住宅1.5%,房或者是为4%;维修基金:购房者应当按照购房总房款的2%交纳;印花税:就是按照总房款的万分之五;营业税:总房款的5.55%;个人所得税:总房款的1.5%。 10w+浏览 房产纠纷 浏览更多不如直接问 获取专业解答,125200 人正在咨询 卖房个人所得税税率 转让二手商品房根据规定:如果不能提供房屋原值的...
专家导读 “财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税,这其中包括房产。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。个人卖房计算个税可扣除费用:住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 近年来,我国房地产市场是持续升温,房屋买卖也称为最常见的交易事项,很多房主也选择出售自己已有...
一、卖房需要交个人所得税 个人出售自有住房取得的所得,需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。具体来说,房屋转让所得的个人所得税,是按照财产转让所得项目征收的。以下是个人出售房屋时缴纳个人所得税的具体情况和计算方法: 家庭唯一住宅且购买时间超过5年:如果卖方出售的是家庭唯一住宅,并且购买时间超过...
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用发票,个人所得税计算方法为: 2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,个人所得税计算方法为: 个人所得税=计税价格×1%。 二、房地产个人所得税是什么?由谁缴纳? 1、个人所得税是对个人(自然人)取得...
卖房个人所得税怎么计算 1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格...
卖房个人所得税计算 法律分析:1,纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%.2,纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,... 查看全文 龚芳芳律师 执业7年 资质认证 2022-04-29 卖房...
2021年卖房个人所得税怎么算 [律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1、对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根...
卖房个人所得税怎么算 1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为: 个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。 举例:如果卖方出卖不满是“满五**:的房子,计税价格为100万,原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么,卖方需要...
卖房个人所得税怎么收费? 法律分析: 1,纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为: 个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%. 举例:如果卖方出卖不满是"满五唯... 查看全文 何小李律师 执业13年 资质认证 2022-12-26 解答...