1.施工单位对其施工过程中的质量问题承担保修责任。保修期限为竣工验收合格之日起一年,对于特殊工程项目,保修期限另行约定。 2.施工单位对工程建设中的质量问题负有主动发现、及时整改的责任,保证工程质量符合相关规范和要求。 3.施工单位应建立健全工程保修档案,记录施工过程、工程质量状况和工程保修情况,以备查阅。 四...
在这个保修期限内,如果由于工程施工原因导致工程质量问题,工程施工单位应当负责维修、返工或更换,并承担相应的赔偿责任。 其次,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年。这个保修期限是为了确保这些部位的防水性能能够满足使用要求,如果由于工程施工原因导致防水性能出现问题,工程施工单位...
《质量管理条例》第41条规定：建设工程在保修范围和保修年限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...
我国建设工程领域对于工程质量采用保修制度。工程保修通常指建设工程竣工验收合格后的一定期限内，承包人对工程质量缺陷、瑕疵承担修复责任的制度。实践中，对于建设单位与施工总承包单位而言，工程质量保修制度本身并无争议，在《建设工程质量管理条例》中规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交...
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷,建设
施工单位签署的工程保修书 房屋建筑工程质量保修书 GD3010发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对深圳市中南金刚石有限公司 签定工程质量保修书。员工宿舍楼 (工程全称)一、工程质量保修范围和内容 承包人在...
工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作: (1)定期回访 承担工程保修阶段的服务工作时,工程监理单位应定期回访,及时征求建设单位或使用单位的意见,及时发现使用中存在的问题。 (2)协调联系 对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷,工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录,并应向施工单位发出保修通知,要求施工单位予以...
导读:保修责任是施工人对已交付使用的建设工程的一项保修义务。建设工程在保修期限和保修范围内发生质量问题的,即使非因施工原因产生的质量问题,施工人也应当履行保修义务,否则就应承担相应的法律责任。但是,施工单位负有保修责任并不意味着承担建设工程的质量缺陷责任。对于在建设工程保修期间出现的质量问题,虽由施工单位...
我国建设工程领域对于工程质量采用保修制度。工程保修通常指建设工程竣工验收合格后的一定期限内,承包人对工程质量缺陷、瑕疵承担修复责任的制度。 实践中,对于建设单位与施工总承包单位而言,工程质量保修制度本身并无争议,在《建设工程质量管理条例》中规定:“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程...
工程保修承诺书1发包人(全称):承包人(全称):为保证巨各庄镇葡萄长廊工程在合理使用期限内正常使用,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)和《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)等有关规定,发包人与承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照双方约定...