8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。 会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管...
8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议上,明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,被称为“三道红线”。该政策将于2021年1月1日起全行业全面推行,房企需要在2023年6月30日前完成降负债目标。 “三道红线”包括房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大...
对诸多高杠杆的房企而言,缩减拿地规模势在必行。上半年火热的土地市场,亦有望因此降温。8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开“重点房地产企业座谈会”,传达重点房企融资新规:房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不小于1。链接...
3. 住建部:全力促进房地产市场止跌回稳。要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。 4. 上海:首套住房商贷最低首付调整为不低于15%,二套调整为不低于25%。将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。 5. 深圳:首套住房商贷最低首付调整为15%,二套调整为20%。将个人住房转让增值税征免年限由5年...
8月20日, 住建部、人民银行在北京邀请了一些房地产企业负责人参加座谈会, 对企业的资金监测和融资管理制定了三条标准, 也就是大家说的三条红线, 并要求银行在明年1月1日开始根据标准对企业融资进行管控。根据一些媒体报道, 具体的内容包含了以下三条:
1、房地产行业三道红线 2020年8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议上,明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,被称为“三道红线”。该政策将于2021年1月1日起全行业全面推行。 “三道红线”包括房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企...