三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 特此公告。 财政部 税务总局 ...
为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。 四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相...
不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税，子女可以0成本继承。07 推进老旧小区有序更新改造 2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。预...
同时，政府政策的改变也将会对未来置业的看法产生一定的影响。我们现在要知道的是，这七条新的房地产政策，将会在2024年在全国各地实行。屋子里的人。01房屋所有权更新 《民法典》第159条规定，土地使用权到期后，土地的所有权将会被延长！众所周知，我们国家的房屋所有权是70年的，等房子卖完了，我们就再也买不...
凡是在2023年1月1日后，在市区范围内出售自有住房，并于2024年5月1日起在市区范围内购置新建商品住房的家庭，给予政策支持。（一）对购买新建商品住房的家庭，出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制，按“先买后卖”顺序“卖旧买新”。（二）在2023年1月1日至2024年12月31日期间，...
自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 政策出处:2023年8月18日财政部税务总局住房城乡建设部三部门联合发布的《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》...
4月30日高层会议再次提出“统筹研究消化存量房产”，继续明确要求商品住宅去化周期超36个月的城市，暂停土地出让，历史少有。2023年，全国商品房销售面积为111735万平方米。截至3月末，商品房待售面积74833万平方米，虽然略低于2月底的75969万平方米，但要高于2016年2月73931万平方米的上一轮库存新高。整体看，短期...
同时,强调科技驱动 ,尤其是房产的“数字化”,除了在基础统计和分析方法会强化“数字化”外,还强调在科创面推动数字化建设的落地,推进房地产市场的高质量发展。 明年房地产市场有望逐步实现筑底企稳 中指研究院认为,整体来看,本次会议进一步明确了2024年房地产政策的发力方向,我国住房发展正从“有没有”进入到“好不...
第四、夫妻过户、子女继承房产,免征契税。 9月起实施的《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税 第五、停车位租期最长不得超过20年 房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁...
经济状况是决定楼市成交量的关键因素之一。随着全球经济复苏和国内经济政策的调整，预计2024年国内经济将保持稳定增长。这将有助于提升消费者购房的信心和能力，进而推动楼市成交量的上涨。政策调控也会对楼市成交量产生影响。政府可能会继续实施“房住不炒”政策，加强对房地产市场的监管和调控，以稳定市场预期和房价。