根据中指研究院的最新数据，2024年12月，全国100个城市的新建住宅平均价格达到了16654元/平方米，较上月上涨了0.37%，同比增长了2.68%。从不同城市级别来看，一线城市的价格表现最为突出，环比上涨了0.80%，同比上涨5.82%；二线城市的价格环比上涨了0.24%，同比上涨1.87%；而三四线城市则略显疲软，环比下跌...
所以，预料之外，2024年三四线的房价不会出现大幅度下跌，或许会微涨?为何会出现这种情况呢?主要是有三点情况。一、投资者较少 这些年的投资者是比较谨慎的，他们在投资前都要看形势，如今的形势确实有些下滑，虽然说四线房价稳定，但并没有多少利润，因为多数购房者还是不会选择二手房，再加上四线城市的开发商...
最新数据显示，2024年5月下半月（截至5月31日），三线城市样本房价整体呈现下跌趋势。在具体城市方面，盐城、廊坊和惠州等地的房价跌幅相对明显，而太原、南宁和贵阳等地的房价则跌幅较小。此外，从近三个月的涨幅来看，嘉兴、盐城和惠州等城市的房价跌幅依然较大，而太原、漳州和南宁等城市的房价则保持相对稳定。四...
③对于三四线城市来说,全国房价出现断崖式下跌,迟早会对三四线城市形成冲击,就算是城市发展前景好的城市也会受到影响,对于发展前景差,经济条件差的城市则会跌的更多。 小编以一角而窥全貌,必定是坐井观天,大家可以在评论区一起分析
- **2023年数据**:三四线城市的房价收入比为8.5,较2022年下降7.3%。这主要得益于房价下跌(2023年三四线城市房价均价为9425元/㎡,同比下降4.4%)和居民收入增长(人均可支配收入上涨3.1%)。 - **2024年上半年数据**:房价收入比进一步降至7.9,降幅5.8%。同期,三四线城市房价均价继续下行,而居民收入保持稳定增长。
即便按照30%的首付比例并贷款30年计算,首付也需24万元,接下来的30年里,每月还需偿还3200多元的贷款。这样的房价水平,对于收入本就不高的三四线城市居民来说,已经是一笔不小的开销。而在一二线热门城市,房价更是动辄两三万,甚至更高。因此,可以说,在当今的大部分城市中,刚需购房者的压力都相当沉重。
从降温周期时长来看,其超过全国水平(比如说重点城市降温周期持续3年,而三四线城市则持续5年)。从各地三四线城市的反馈情况来看,购房需求潜力不足、房价持续下跌、产业支撑基础薄弱等都是较大的问题。2024年各地推进新型城镇化工作、城中村改造扩围至地级市,都对三四线城市楼市发展带来新的支撑。
2023年没卖的房2024年卖了多少? | 坐标三四线城市,2023年十月一有个买主出价132,本人心理价135,拉扯到最后我说低于133不卖,结果黄了。从那之后我就不再关注卖房这个事了。直到2024年4月,朋友说我们小区有个房子面积和我的一样大,裸房96卖了,我一听,考虑了两天两夜,决定还是卖掉。于是让中介拍了个卖房视频发...
听说2024年三四线房价可能会有所下降，但具体情况还需关注市场动态。