通常情况下,两者表述不同但时间起点是一致的,本次修订主要是根据住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》,该通知第八条明确规定:缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。本次2017版示范合同修订的目的,主要是为了保持示范合同文本与住建部规定的一致性。 2.起算时间的差异 尽管示范合同修改的缘由仅仅...
2017年10月,住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同(示范文 本)》(GF-2017-0201),与2013年版《建设工程施工合同(示范文本)》, 本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。 从修订内容看,新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发 ...
4.无论是否采用示范文本,住建部138号文规定的质保金比例、质量缺陷期起算及期限、质保金返还等内容都具有行政管理上的约束力,尽管上述条款没有上升到法律、行政法规的高度,但作为行政机关执法范围内事项,违背上述条款将面临行政责任。因此,各方应及时更新原有条文,尽量与138号文规定保持一致。 总体而言,2017版示范文本...
1、2017版建设工程施工合同(示范文本)解读与适用2017年10月,住建部公布了修订后的2017版建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201),与2013年版建设工程施工合同(示范文本),本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看,新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的关于印发...
2017版示范合同为此进行了相应的修订,在示范文本1.1.4.4条、14.4条、15条等质量缺陷责任及质保金条款中均进行了明确,取消履约保证金与质量保证金同时并存的情形。 (四)增加了质保金的计息方式和退还程序 2017版示范合同不仅约定了质保金的利息计算方式,并且对于质保金的退还进行了明确。而2013版示范合同并无上述内容。
1 2017版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与适用1 2017年10月,住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同(示范2 文本)》(GF-2017-0201),与2013年版《建设工程施工合同(示范文本)》,3 本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从4 修订内容看,新版合同主要是为了迎合2017年...
4.无论是否采用示范文本,住建部138号文规定的质保金比例、质量缺陷期起算及期限、质保金返还等内容都具有行政管理上的约束力,尽管上述条款没有上升到法律、行政法规的高度,但作为行政机关执法范围内事项,违背上述条款将面临行政责任。因此,...
(一)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与相关规定修订要点和合同重点条文解读 1.党的“十九大”后建设工程行业发展展望; 2.2017版《施工合同示范文本》修订的意义; 3.2017版与2013版《施工合同示范文本》修改内容对照; 4、G...
本书以2017版施工合同示范文本为对象,重点完成了以下三个方面的工作,其一是对协议书和通用条款部分进行了合同文本注释,以方便项目参与各方能够更为准确地把握条款的含义;其二是对于合同专用条款和合同附件部分提供了填写范例;其三是结合最高人民法院近年来形成的、较为稳定的裁判规则和裁判观点,使合同的使用者能够明晰司...
(一)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与相关规定修订要点和合同重点条文解读 1.党的“十九大”后建设工程行业发展展望; 2.2017版《施工合同示范文本》修订的意义; 3.2017版与2013版《施工合同示范文本》修改内容对照; 4、GF-2017-0201修订要点解读 ...