市场法:基于相似资产的市场交易价格进行估值,常用于房地产和股权评估。 收益法:通过预测未来现金流和折现率计算现值,适用于稳定收益的企业或资产。 成本法:评估资产重置成本,常用于设备和一些特殊资产评估。 2. 评估假设与评估目的 常考评估假设如:持续经营假设、市场假设、资产完好假设等。 评估目的通常与企业资产、
我之前也被折磨得不行，直到偶然刷到齐云飞资产评估课，才发现原来跟着口诀走效率能够这么高。以前背公式、背定义，全靠死记硬背，现在跟着老师直接用口诀和逻辑拆解的方法，背书效率嘎嘎高。比如资产评估的基本方法，他一句口诀就串起来了，做题看到题目就能回忆起讲过的知识点，真的绝！而且课上老师会说哪些是高频...
评估范围覆盖企业全部(或部分)资产及负债项目,不包括××部分。 【3. 评估假设】 本次评估在以下假设前提下进行:持续经营、公开市场、资产完好、合法合规等。 评估过程中假设企业能够继续正常经营,相关资产不存在权属纠纷。 【4. 评估方法及其选取理由】 本次评估采用××法。该方法适用于××类型的资产,能够较为...
1. 避免日常口语,尽量使用专业术语表达: 我觉得用这个方法合适→该方法与评估对象的特性匹配,能够合理反映价值 东西差不多→资产现状良好,未见重大质量瑕疵 - 2. 不要空话套话,要有实质内容: 比如在写“评估假设”时,不要只列举名称,要写完整句式: “本次评估假设资产处于持续经营状态,能够在正常市场环境下持续使...
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齐云飞资产评估师 03月25日 · 投稿了视频 关注 02:11 87观看 0弹幕 资产评估师会惩罚没一个分不清主次的人 转发 评论 1 齐云飞资产评估师 03月20日 · 投稿了视频 关注 02:18 96观看 0弹幕 资产评估师本质不是让你全学完的啊! 转发 评论 4 到达动态的尽头惹~APP...
本次评估的对象为××,范围包括××,评估基准日为××年××月××日。 评估范围覆盖企业全部(或部分)资产及负债项目,不包括××部分。 【3. 评估假设】 本次评估在以下假设前提下进行:持续经营、公开市场、资产完好、合法合规等。 评估过程中假设企业能够继续正常经营,相关资产不存在权属纠纷。
齐云飞资产评估师课程怎么样? 关注问题写回答 登录/注册资产评估 资产评估师 资产评估考试 齐云飞资产评估师课程怎么样?(求大神分享齐云飞口诀)显示全部 关注者3 被浏览49 关注问题写回答 邀请回答 好问题 添加评论 分享 2...
评估结论 - 2. 避免段落杂乱,每一段前加关键词提示,如:“【评估方法选择】本项目采用……”,方便阅卷老师快速定位,提升卷面印象分。 - 3. 遇到计算题的主观问答,一定要写计算逻辑,不要只写结果 明确说明如何选取参数(如折现率、成新率、加权倍数等) ...