二是研究重大项目投融资模式。围绕市委、市政府重大项目，研究投融资模式，为项目建设提供资金保障。三是支持公司提升融资能力。2023年，批复投资集团中期票据、企业债、境外债等授信超150亿，有效满足投资集团体系内的还本付息、投资业务等的资金需求；开展郑州市国有企业高息债务梳理置换，通过展期、降息等方式，平缓债务...
债务压力之下，绿城“借新还旧”。标普称，近期绿城发债所筹资金主要用于再融资，包括境外永续债券的赎回。焦点财经了解的，绿城于1月发行的26亿中期票据中，有不超过5亿元用于偿还已发行的债务融资工具，不超过10亿元置换用于赎回已到期债务融资工具的自有资金，不超过9.5亿元用于偿还银行贷款，不超过1.5亿元用于项目...
这两笔优先票据的购买要约便在新发行美元债的用途范围之内。 在2025年房地产行业形势前景尚不明确,融资环境趋紧背景下,此次发行的5亿美元债券利息率比置换的两支美元债有了明显提高。 有分析认为,通过发行高息债券展示融资渠道畅通,避免市场对偿债能力的质疑,同时溢出反映出目前资本市场对于绿城现状仍然持看好态度,但这...
华鑫信托提前兑付近40亿江苏政信产品除四川外，江苏也有多款政信信托提前兑付，我们有注意到，项目提前兑付后，信托公司仍发行了新项目，但收益及综合成本较此前的项目均有有下降。02与此同时，川渝地区自去今2022年初开始，城投非标融资项目明显在减少，就连此前政信非标发行较多的区域-绵阳江油，今年7月也出文不再...
定融一直以来其融资成本相对其他类型要略高一此,在监管及利率下行的趋势下,成本下降和转型是大势所趋,此前也有讨论过定融转型之路在何方,我们认为,江油目前非标转标的形式可能会是城投非标转型的较为可行的方式,其优点在于,既能符合监管要求,又能达到下降融资成本的目的。
算笔账,6万亿分三年,一年2万亿➕专项债8000亿,一共2.8万亿高息存量融资置换,按接生4个点计算,是1120亿,均分到32个省市,是35亿,再分到市县区几百万?看三年,每个省最后可以分到105亿,山东省去年全年财政支出1.26万亿,节省出来的利息占比不到1%
现在银行仍在降低贷款利率。是否有可能将高息贷款置换成利率更低的银行贷款。如果有,计划有什么具体的行动? 公司回答表示,感谢您的关注及建议!公司一直高度重视存量高息贷款置换及贷款降息工作,不断压降财务成本,项目银行融资利率不断调低,详细数据及内容可参考2024年半年度报告。
“基于资金市场情况,公司持续采取措施动态管控利率风险,视货币市场变动择机配置人民币短期负债,适当归还美元短期负债,控制美元融资规模。同时,通过加强与金融机构的谈判,积极开拓低成本融资产品,获取低利率融资以置换高息贷款,上半年,美元融资成本增幅低于美元基准利率增幅,有效缓解了公司融资成本压力。”公司总会计师林锋说...
“负债端:公司持续优化融资结构,置换境外高息借款推动借款利率压降, 2023 年底人民币贷款占比提升17pct 至87%,资本化的借贷成本由2022 年的3.9%~4.8%下降至2023 年的2.7%~3.5%。公司资产负债率下降1.8pct 至65.4%,预计后续资本开支减少,资产负债率整体呈现下行趋势。” 如果资产质量很差,银行不可能给这么低的...
趁热打铁，紧随着这股融资热潮，雅居乐也宣布了一项融资计划。5月28日，雅居乐发公告称，公司成功发行了一笔金额为6亿美元优先永久资本证券（高级永续债）。低息新债置换高息旧债 与房企发债一般用于日常运营资金不同，雅居乐本次发行永续债主要目的是为了置换一笔2013年发行的永续债，金额为7亿美元。据查阅，雅居乐曾...