您好。不动产转让——预缴:②差价作为计税依据,应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%不动产转让——申报:①一般计税方法,应纳税款=全部价款和价外费用÷(1+9%)×9%-允许抵扣的进项税-预缴分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师精选问题公...
房地产开发商采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。A.2%B.3%C.5%D.9%
个人购买写字楼,主要涉及契税和增值税。契税的税率通常为3%,增值税如果是首次出售的新房,税率为5%;如果是二手房,则根据持有时间的不同可能免征。 公司购买写字楼,同样需要缴纳契税和增值税。此外,公司作为法人购买不动产后,还需按照财产的评估价值缴纳房产税,通常税率为1.2%。 答 老师,我们承包的加气站,中石油的,...
百度试题 题目房地产开发企业预缴增值税税率为() A.2%B.3%C.5%D.9%相关知识点: 试题来源: 解析 B 反馈 收藏
老师,国税2016年16号文第7条关于一般纳税人对外出租不动产,按照一般计税方法计税的问题:①预缴税款仅仅是预缴的部分税款吗?②实务工作中,一般纳税人对外出租不动产,按照一般计税方法计税的,还是按照9%的税率实际缴纳增值税吗?纳税申报月份再补缴6%剩余的税款,是这样吗?③一般纳税人缴纳的增值税(销项)可以用其他进项...
学员:就是我们是一般纳税人一般企业,名下有套房子账上是作为投资性房地产,入账价值是57万,已折旧9.3万。现在以出售45万价格出售,款项也收到了45万,税务以评估价格不含税70.5万,按全额9%缴纳增值为5.5万,附加税为0.3万,异地已预缴5%增值税为0.75万,附加已预缴0.05万,怎么入账呢?老师:对于投资性房地产的出售,...
借应交税费预缴增值税， 应交税费附加税 应价税费企业所得税 贷银行存款
4、华宇公司缴纳上月增值税及本月预缴增值税50000元。 根据上述材料,完成以下分录。 (1)计算华宇公司购入生产设备的入账金额。 (2)编制华宇公司经济业务1-4的会计分录。 (3)计算华宇公司2020年5月末应缴纳的增值税金额,计算并结转未交增值税。 84785021 | 提问时间:2020 10/20 19:44...
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专家导读 土地增值税预缴规定第七条,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 土地增值税预缴规定的内容是怎样的? 大家都知道的的土地,或者是房地产市场交易方面的秩序是需要得到维护的,因为土地是可以...