即使未办理抵押登记,抵押人仍需在抵押物价值范围内对债权人的债权承担担保义务。债权人可以要求抵押人以其抵押物的价值为限,对债权进行清偿。 综上所述,预抵押权利证书办妥后拒不办理抵押登记的行为违反了合同约定和法律规定。抵押人应承担继续履行、赔偿损失以及抵押合同上的担保义务等法律责任。因此,建议当事人在签订抵押合同后,应
抵押预告登记证书上并不一定会直接标注“预告”两个字。以下是对此问题的详细分析: 抵押预告登记的含义: 抵押预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定向登记机关申请预告登记的行为。这一制度的目的在于保护购房者的合法权益,确保在房屋未交付但购房合同已签订的情况...
一、办理不动产抵押登记业务,不动产登记工作人员对不动产权证书原件进行核验、扫描后归还权利人,不动产权证书原件(提交房屋所有权证、土地使用权证的除外)不再随抵押档案留存。2022年8月15日前办理抵押登记己留存的不动产权证书(房屋所有权证...
因本人保管不善,将(018739)号《预购商品房抵押权预告登记证书》遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请,现声明该证书作废。 申明人:李静、杨君 2019年12月09日
亲亲 您好 很高兴为您解答[大红花]已还完贷款,为什么不动产证书上还写有已办理预购商品房抵押权预告登记这句话，法律分析：房子贷款已经还清了,预告登记已经办理了,但是还显示抵押状态,说明你没有办理解押手续,只有你办理完其他手续才会显示贷款已还清的状态。”法律依据：《中华人民共和国商业银行法》...
4. **在建工程抵押(D)**:属于抵押权登记,登记后发放的是不动产登记证明(如他项权证),而非所有权证书,不符合。 5. **异议登记(E)**:异议登记是临时性措施,防止权利被不当处分,但不会直接发放权属证书,不符合。 综上,只有A(初始登记)和C(变更登记)会发放权属证书。
柳河县人民法院关于拍卖李艳、张志强共同共有登记在吉林省御鼎房地产开发有限公司柳河分公司名下位于吉林省柳河县柳河镇领袖一方小区C10栋1单元601室,预购商品房抵押权预告登记证书:房预柳房字第00007500号,建筑面积为86.04平方米的住宅房地产及附属物(第一次拍卖)的公告 柳河县人民法院将于2024年12月11日10时至2024...
胶东在线9月6日讯(记者 贾楚航 通讯员 侯俊南)近日,海阳市不动产登记中心正式提供预抵押自动转正式抵押登记服务,购房人在申请办理不动产权证书时,将自动办理不动产正式抵押登记证明业务,无需再由银行和购房人二次申请预抵押转正式抵押登记。 此前,购房人抵押需要办理预告登记、一手房转移登记和预抵押转正式抵押3笔业...
百度试题 结果1 题目十、属于房屋权属证书有:( ) A. 房屋所有权证 B. 房屋共有权证 C. 房屋他项权证 D. 预告登记证明 E. 在建工程抵押证明 相关知识点: 试题来源: 解析 AC 反馈 收藏
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