在诉讼过程中,公司还可以申请财产保全,查封甲方账户和其他财产,以确保判决能够得到执行。 二、车位顶账的合法性及操作 协议抵偿:甲方提议用车位顶账,实际上是一种财产抵偿的方式。这需要双方达成一致意见,并签订书面协议,明确车位的价值、抵偿的货款金额以及双方的权利义务等。协议内容应合法、有效,且不得违反法律法规...
有。1、形式不同：抵账车位是开发商将部分或全部预购房屋款项用于购买物业中的停车位，正常车位者在购车位时只需支付管理费和使用费用，不存在一些附加的费用如补偿金等。2、价格不同：与正常的售卖方式相比，顶账车位比正常车位的价格便宜。
法律分析：可以。但是你要先了解这个车位是产权还是使用权。跟对方写一个协议，把这事讲清楚，这个车位是使用权还是产权、年限多久，如果出现问题，违约责任怎么算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押...
顶账车位,是指开发商为了偿还债务,将车位出售给债权人,从而抵消部分债务。这种情况下,车位的权属问题变得复杂,导致购买车位的业主与其他业主产生了矛盾。因此,物业公司出面的原因主要是为了解决这一纠纷,保障小区的正常秩序。 物业公司的出面对于解决顶账车位问题有着积极的影响。首先,物业公司作为小区的管理者,具有较...
首先,购买小区顶账车位的背景和原因是随着生活水平的提高,越来越多的家庭拥有私家车,导致小区停车位紧张。此外,一些开发商或物业公司为了提高收益,也会推出顶账车位。在这种情况下,物业公司就会在购买过程中发挥关键作用。 其次,物业在购买顶账过程中的角色和作用主要体现在以下几个方面:一是提供购买信息,物业公司会向...
顶账回来的分录正确。出售时的分录有误，正确做法是先通过 “固定资产清理” 科目核算，将固定资产账面...
顶账车位便宜的原因主要有两方面。首先，对于总包和分包来说，他们拿的车位数量较多，占用了大量工程款。为了快速变现，他们不得不以低价出售这些车位。其次，如果这些车位不能快速卖出，车位管理费会成为一大笔支出。在这种情况下，总包和分包不仅不能回笼资金，还需要额外付出资金，这将进一步增加他们的资金...
1. 双方约定该车位的顶账金额为人民币(大写):___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥___元)。 2. 乙方应于本协议签订之日起___日内支付顶账金额。 三、权利与义务 1. 甲方保证对该车位拥有完整的所有权,无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。 2. 乙方支付顶账金额后,甲方应协助乙方办理该车位的产权...
老师,公司顶账回来的车位,没有发票和产权证如何账务处理 答: 借固定资产贷应收账款汇算清缴调增 企业间产权调换如何进行账务处理呢? 答: 什么产权? 我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗? 答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的 知识产权财务账务处理 答: 知识产权公司做账复杂吗 最新...