(ただし個人が自分または親族の住居用に借りている場合は源泉徴収不要) 購入の場合は、10.21%の源泉徴収が必要 (ただし個人が自分または親族の住居用に買った場合かつ1億円以下の場合は不要) より詳しくは、国税庁のページ「非居住者等に不動産の賃借料を支払ったとき」および「非居住者等から土...
Q. 源泉徴収されている場合でも確定申告は必要? 国内源泉所得の中には、既に源泉徴収されているものもあるかもしれません。例えば、日本に所有している不動産の賃貸料からは20.42%の源泉徴収が行われます。⁸ 既に源泉徴収されている時でも確定申告が必要な場合は多いので注意が必要です。確定申告に...
つまり、非居住者に支払われる金額は、支払金額の89.79%相当額で、残りの源泉徴収した10.21%相当額については、不動産の購入者が対価の支払いをした翌月10日までに税務署に納付することになります。売却した非居住者は、確定申告をすることにより源泉徴収された金額が精算されることになります。