首先,需向拥有批准权的人民政府提出申请,请求批准划拨土地的集资建房上市交易。这一步骤是确保交易合法性的前提。 办理土地使用权出让手续 受让方需办理土地使用权出让手续,并缴纳相应的土地使用权出让金。这是将划拨土地转为出让土地,从而使其具备上市交易条件的关键步骤。 办理不动产权证书 完成土地使用权出让手续...
2、办理集资房小产权证 集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 为你推荐 集资建房上市交易政策有哪些 目前我国对集资房的交易并没有专门的规定,集资房产权完整的,一般可以上市交易,而不同的地区集资房...
单位集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,享受国家很多其他优惠政策。 如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。 职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过...
一、原单位集资建房多少年可上市买卖 目前,我国《经济适用房管理办法》对集资房问题做出了明确规定,集资房属于经济适用房的一种,属于福利住房。为什么说是福利住房呢?因为集资房的土地是有单位提供的,这导致集资房的建房成本就大大降低,房价也随之降低。正是因为集资房属于福利住房,所以法律对集资房的产权和集资房转...
集资建房上市申报材料 1、申请人及配偶身份证(原件和复印件) 2、购单位集资房的收据(发票)、集资协议原件(或调档资料) 3、所卖集资房的房产证(原件及复印件) 4、受让人及配偶身份证(原件及复印件) (需缴纳上市收益金的集资建房带上述材料到市住房城乡建设局住...
根据《通知》规定，集资建房不是一律合法的，未经审批且不符合《经济适用住房管理办法》规定的集资建房项目将会被以违法项目而取缔。因此，上市公司的控股子公司进行集资建房项目，得依据我国法律法规的规定办理报批程序，其事件是否足以影响到上市公司的股价波动，得看该项目会不会因为通不过审查而走向“非法...
目前我国对集资房的交易并没有专门的规定,集资房产权完整的,一般可以上市交易,而不同的地区集资房上市交易的政策是不一样的。 北京集资建房政策 集资建房按照经济适用住房产权管理,超标购房的,须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》,对相关...
集资建房项目,上市交易无需缴纳土地收益金。A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力工具
更多“二类经济适用房中集资建房如果上市交易有时间限制条件()”相关的问题 第1题 以下需要满五年才能上市交易的房屋是() A.央产房 B.成本价公房 C.二类经济适用房(集资建房除外) D.一类经济适用房 点击查看答案 第2题 下列说法正确的说() A.集资建房属于二类经济适用房 B.集资建房需要满五年才能交易 ...
在陕西渭南有一家以有色金属钼生产经营为主的大型上市国有企业,近期出台了一个有关本企业在西安市职工集资建房分配办法。 该《办法》将本企业职工“婚姻状况”作为职工集资建房分配的条件,其中对单职工(包括离异单职工和未婚单职工),作出了十分“苛刻”的条件限制,这种以职工“婚姻状况”作为企业职工集资建房分配办法...