央广网北京10月11日消息（记者 冯方）近日，存量房贷利率调整的相关话题备受关注。根据中国人民银行此前发布的公告，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。目前，已有工商银行、中国银行、交通银行、浦发银行等多家全国性商业银行提前披露相关调整细节。哪类存量...
9月29日，中国人民银行发布公告称，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。国有大行率先响应，宣布将下调存量房贷利率；股份行、城商行、农...
每年1月1日是房贷的重定价日，银行会根据上一年LPR（全称是Loan Prime Rate，即“贷款市场报价利率”）的涨跌幅度，自动调整新一年的个人房贷利率。2023年，5年期以上LPR从4.3%下降至4.2%，下调了10个基点，因此，从2024年1月1日起，部分存量房贷利率也将下调10个基点。“总利息省了12000多元”房贷利率是由LPR...
3.45%利率下贷款买房确实能省不少钱，例如100万房贷30年期，能比去年贷款省好几万利息，所以说别小看后面这个变化，4.2%比起4.4%的利率都能省4.3万的利息，这还是100万为基础的房价，考虑到动辄几百万甚至上千万的房贷，你想一想能省多少钱？
以100万，30年等额本息的房贷为例，假设原先的利率是4.2%，下调到3.95%以后。每个月都可以省下144块多，一年就是超过1700块，30年累计能省下5万多。看似不算多，但能省一点是一点不是，况且这也未必会是今年最后一次降息，今年中下旬美联储降息后，我们也大概率会再次降息。但有一点值得说的是，尽管五年期...
和房贷息息相关的 5年期以上LPR 自2023年6月以来再次下降 也是历次LPR 降幅最大的一次 中国人民银行网站截图。以贷款100万元、等额本息30年计算：从4.20%降到3.95%利息总额节省约5.22万元月供少了约145元 对此，专家分析，一方面，5年期LPR利率可下调的空间更大。另一方面，不对称降息或更符合当下政策稳地产、...
9月下旬，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调，平均降幅0.73个百分点，惠及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。专家：明年房贷利率或将继续下行 近日，工行、农行、中行、建行、交行等国有大行，以及中信银行、招商银行等12家股份制银行均官宣下调存款利率。据...
存量房贷利率准点下调！有人降至3.9%有人降至3.3%，何时可与银行协商重定价周期？来源：金融研究院 10月25日，存量房贷利率准点下调！目前，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的购房者，均可在App查询房贷利率调整情况。据了解，此次为银行批量调整，不需借款人...
审定房产价值。在进行房贷转贷时，银行会对你的房产进行估价，从而确认你的贷款额度。选择贷款产品。根据你的情况，选择合适的贷款产品，不同的贷款产品有不同的利率、期限和还款方式。贷款申请。在确认好贷款产品和利率之后，填写好贷款申请表，并提交相关材料。一般来说，你需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证...
今天在社交平台上，网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账：房贷利率下调后，自己每月能少还1221元，1年就节省1万4千元，23年的贷款，总共可以少还33万元，打趣这感觉“跟加薪一样”。据界面新闻，今日一早，已有贷款人收到银行短信通知。一位北京受访贷款人提供的截图显示，他的个人按揭利率已从LPR（贷款...