1、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任。 2、支付损害...
违约金与损失赔偿是“择一”的关系，守约方可要求违约方赔偿自己的实际损失，也可主张违约方赔偿事先约定的违约金，但不能同时主张。如一方主张调整违约金金额的，法院将以实际损失为基础，兼顾合同履行情况等其他因素，依据公平原则与诚实信用原则，确定违约金约定是否过高/过低。02违约金与定金：择一主张 当事人既...
违约金是在合同中约定的,一方当事人不履行合同义务或不完全履行合同义务时,另一方当事人可以要求其支付一定数额的金钱。违约金的目的是补偿对方因违约行为所遭受的损失。这种损失通常包括直接损失和间接损失。然而,违约金并不具有惩罚性质,也就是说,如果违约方主观上并无恶意,那么支付违约金对他而言并不具有惩罚性质。
1、《中华人民共和国民法典》第584条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
这意味着,在违约金和定金并存的情况下,守约方享有选择权,但二者不能同时适用。法规 定金不足时的补充赔偿:同样依据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条,如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。这表明,定金作为违约救济的一种方式,其数额可能并不足以覆盖所有损失,此时守约方...
法院认为:"合同中既约定定金,又约定违约金,还应赔偿守约方含中介费用、装修损失、房屋使用费、房屋差价损失等实际损失和收益损失,以及由此引发的诉讼费用和律师费用等。但根据《合同法》第116条的规定,定金与违约金不能并罚,而违约金的功能重在赔偿损失,依法理定金罚则与损失赔偿原则上亦不可同时适用,但损...
1.在法律规定中，定金与违约金不能同时被使用，通常情况下会选择适用违约金条款。2.倘若选择定金这一...
汪律师有话说：如果合同中既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款。当守约方适用定金条款时，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的，可以请求赔偿超过定金数额的损失。谢谢点击观看！长按二维码联系作者素材丰富 操作简单 THE END 本文仅代表作者个人观点，如有侵权请联系作者删除！
定金、违约金、赔偿损失三者之间的关系如下: 1. 定金与违约金的适用关系:我国的定金在性质上是违约定金,具有预付违约金的性质,这与违约金在目的、性质、功能等方面相同,二者不可并罚。但如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为形态,且两者在数额上的总和也不过高,在一方同时实施了不同的违约行为形态时...
违约金分为惩罚性违约金和补偿性违约金,二者均属于担保物权的担保范围。 3、损失赔偿金:又称经济损失赔偿,是指合同一方因未履行或未完全履行合同约定而给合同另一方造成损失时,向另一方支付与损害结果相当的货币或其他财产。 四、“三金”的适用关系 1、定金与违约金 ...