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二套房贷款利率:商业贷款1-5年利率为3.65%,5年以上利率为4.4%。公积金1-5年利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。 2、农业银行: 首套房贷款利率:商业贷款1-5年利率为3.25%,5年以上利率为4.0%。公积金1-5年利率为2.6%,5年以上利率为3.1%。 二套房贷款利率:商业贷款1-5年利率为3.65%,5年以上利率...
贷款年费率是3%,张三贷款10万,分5年偿还。每月还款就是1916.67元。其中每月本金就是100000÷60=1666.67元,每月费用100000*0.25%=250元,总费用就是250*60=15000元。这种还款方式我们也称为等本等息还款法,每期还款本金和费用是一样的,本金还进去了,费用却没有减少。 那实际年化利率是多少呢?其实有个简单的计算...
执行新的公积金贷款利率后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。 按照一笔100万元,年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可少还款82元。 三、公积金贷款额度 很多人关心自己有公积金的情况,能贷款多少钱,小编给大家科普一个常识,任何一个城市...
提高首付比例意味着贷款额度减少,从而降低银行的风险。在资金允许的情况下,购房者可以考虑提高首付比例,减少贷款额度,从而可能获得更低的房贷利率。 接着,与银行直接协商也是降低房贷利率的有效方法。 若购房者信用状况良好,还款记录稳定,可以尝试与银行协商降低利率。此外,若在贷款银行购买了大额理财产品,也可以作为谈判...
现在很多银行5 年期的存款利率,比3 年期的存款利率要低的,喜欢存5 年期的朋友更要小心了,不要以为期限越长利率越高,上来就存5 年,某银行现在存款信息显示,3年期的存款利率是3.15%,5年期的存款利率却只有2.75%,这种情况不止出现在了国有五大行,全国股份制银行,地方城商行也都出现了这种情况,利率一降再降...
2022年以来,在中央“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”的指引下,各地积极结合自身情况出台相关调控措施。2022年上半年,全国已有超180个省市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策,需求端政策不断发力,政策出台频次近50...