八、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合下列条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。 (一)房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司; (二...
现将营改增试点期间有关金融、房地产开发、教育辅助服务等政策补充通知如下: 一、《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”,是指合同中明确承诺到期本金可全部收回的投资收益。金融商品持有期间(含到期)取得的非保本的上述收益,不属...
土地出让金收据开具给房地产开发母公司后,项目子公司如果要在确认销售额时扣除土地价款,须满足《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)规定的三个条件。其中一个条件就是:项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。中梁地产税务总监陆志军提出,“...
《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第二条规定:纳税人购入基金、信托、理财产品等各类资产管理产品持有至到期,不属于《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第4点所称的金融商品转让。但是,对于纳税人购入基金,并没...
请问金融商品持有期间取得非保本收益，不征收增值税，这条有相关文件说明吗？
同学你好 这个可以的哦
导语|《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税【2016】140号)于近期发布,明确了理财产品、基金、信托等资管产品涉税问题,为了帮助大家正确理解文件条款,简单分析如下:一、《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔201
@赵老师 一般纳税人提供教育服务可根据《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)十三条规定:一般纳税人提供教育辅助服务,可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税。增值税一般纳税人有简易计税方法的应纳税额,不可以从加计抵减额中抵减。加计抵减...
2018年资管增值税新规正式实施,按照《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》规定:资管产品运营过程中发生的增值税应税行为,以资管产品管理人为增值税纳税人。 随着管理人将资管产品运营收入纳入自己的增值税申报表申报,有些还涉及资管利息开具增值税发票,这就出现了税务风险的异...
甘肃省财政厅转发关于明确金融 房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知(甘财税法[2017]4号).2017-03-22 [6]国家税务总局淮北市税务局;安徽省淮北市财政局;安徽省淮北市住房和城乡建设局. 国家税务总局淮北市税务局 淮北市财政局 淮北市住房和城乡建设局关于发布淮北市2013-2022年度房地产开发项目土地增值税...