《合同法》第248条规定:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。本题中,因为乙经催告后仍然未在合理期限内支付租金,故甲有权请求乙一次性支付全部租金,即租金加速到期,选项B正确。当然,甲亦有权选择继续按照合同约定的期限...
《合同法》第248条规定:“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。”在融资租赁合同中,出租人不能要求出卖人付租金,出租人与出卖人只是买卖合同关系。 反馈 收藏
(二)本案的争议焦点及审查重点即不在于系争合同的条款内容及其理解,而在于双方当事人签订书面合同之后,是否按照该合同的约定实际行使权利、履行义务;或者说,双方当事人的实际履行行为与系争合同的约定在法律性质上是否保持了基本的一致。...
选项C:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金,也可以解除合同,收回租赁物。 选项D:出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照相关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人甲。 选项B、C当选。
发生的固定资产装修费用,符合上述原则可予资本化的,应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧 【例】2007年7月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,经营租入乙公司在繁华地区的铺面房,租赁期5年,每年租金120万元,在起租时按年支付,第一年租...
(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中,因为乙欠付租金为2期,数额为全部租金的20%,符合《融资租赁合同解释》第12条第3项的规定,故甲有权请求法院解除融资租赁合同,选项A正确。《合同法》第...
(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中,因为乙欠付租金为2期,数额为全部租金的20%,符合《融资租赁合同解释》第12条第3项的规定,故甲有权请求法院解除融资租赁合同,选项A正确。《合同法》第...
基本案情 一、 2013年3月18日,F公司作为出租方、甲方与作为承租方、乙方的南京机电公司签订《融资租赁合同》一份。甲方根据乙方现有及新添置设备的要求,分二次购买二代蒸镀设备壹套,出租给乙方使用,并就租赁期限、租金、留购价款作了约定。合同还约定了租赁设备的名称、制造地、制造厂家、价格,总价为8,511.29万元...
基本案情 一、 2013年3月18日,F公司作为出租方、甲方与作为承租方、乙方的南京机电公司签订《融资租赁合同》一份。甲方根据乙方现有及新添置设备的要求,分二次购买二代蒸镀设备壹套,出租给乙方使用,并就租赁期限、租金、留购价款作了约定。合同还约定了租赁设备的名称、制造地、制造厂家、价格,总价为8,511.29万元...