本文所指融资性工程总承包模式是采用设计施工总承包(DB)模式或设计采购施工总承包(EPC)模式的建设单位在合同中与工程总承包单位约定,由工程总承包单位协助建设单位融资以支付总承包单位工程款,在项目竣工后由建设单位负责债务偿还;或者由工程总承包单位...
4. 合伙企业与施工单位签署《合作协议》,约定合伙企业与施工单位共同成立合资公司,其中合伙企业负责筹措资金并控股,合伙企业通过股权+永续债/资本公积方式对合资公司投资,由施工方负责中标项目施工建设,自行承担施工问题,并由合资公司负责工程款及前期费用的支付等问题; 5. 施工单位与业主方签署《施工总承包合同》,约定...
EPC总承包模式：EPC是指工程、采购、施工的总承包。在这种模式下，项目的设计、设备采购、施工管理等工作由一个总承包商负责，确保项目的顺利进行。这种模式有利于优化资源配置，提高项目建设效率。融资+EPC的结合：融资与EPC的结合，意味着项目的融资方与建设总承包方形成紧密合作。项目方通过融资手段筹集资...
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。”第二十七条规定,“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,...
EPC模式”,即市建投集团作为建设单位负责承建和实施,社会资本方负责项目建设资金的筹集与项目设计、采购、施工总承包,建设完成后市建投集团按照合同约定的投资收益平均每年偿还社会资本方的项目工程成本(已含工程利润)+资金占用成本(已含融资利润)。 根据方对“融资+EPC模式”的描述,我们可以定义:由政府授权的项目...
也就是(融资+设计+采购+施工总承包)模式,是在EPC模式基础上衍生出“融资”功能,通常是指公共设施项目的项目业主通过招标等方式选定承包商,由该承包商方直接或间接筹措项目所需建设资金,以及承揽EPC工程总承包相关工作,待项目建设完成后移交给项目业主,在项目合作期内由项目业主按合同约定标准向合作方支付费用的融资建...
某项目架构设计如下:项目融资+EPC模式,即社会资本方负责项目建设资金的筹集与项目设计、采购、施工总承包,建设完成后某政府平台公司按照合同约定的投资收益平均每年偿还社会资本方的项目工程成本(已含工程利润)+资金占用成本(已含融资利润)。 ● 焦点问题 (一)何为“融资+EPC”模式?
“EPC+F”模式:即设计-采购-施工总承包+融资模式,在工程投资需求不断扩大和工程项目全寿命周期集成的背景下,日益增加的竞争压力驱使业主和承包商主动寻求非常规的项目合作方式,EPC+F便应运而生。 EPC在前,F在后,建筑工程总承包方获取EPC项目并帮业主解决相关资金问题,例如当前国内某些业主运用的“EPC+延期支付”模...
在23号文发布后的大半年时间里，很多施工总承包单位变得比开发商还更焦虑。为了更好地锁定总包项目并实现营收，越来越多的总包单位替开发商向我们申请前融，因前融成本较大，他们基本都主动提出贴息，也即开发商承受能力之外的资金成本由总包单位承担，由此终于拉开了开发商与总包单位捆绑的序幕。一、总包单位为开发商...
1.融资+EPC总承包模式 EPC总承包模式下的工程项目，通常具有工程规模大、工程架构复杂等特点，在工程项目中，一般情况下由工程总承包商进行全面管理，其管理工作涉及到整个工程项目的全过程，如：项目设计管理、项目采购管理、项目施工管理、项目试运行管理和项目收尾，并且工程总承包商涉及到项目风险、项目进度、项目质量...