对于租客来说,长租公寓是以年为单位收取费用,但对于房东而言,蛋壳依然是按月缴纳房租,一来一回之下,一个无形的资金池就形成了,这个未经严格监管的资金池既成为了长租公寓未来大规模扩张的资本,也带来的严重的金融风险,为“暴雷”埋下了隐患。 以蛋壳公寓为例,蛋壳在高速扩张期间为抢购高端房源,往往会向房东提出高...
Azi 蛋壳公寓风波分析 对最近比较火的蛋壳公寓事件做一个讨论。 一、简介:蛋壳公寓是一个租房中介平台,从房东那收房,进行统一风格装修,放租给租户,从中赚差价。 二、事件:蛋壳公寓通过租金贷的方式拿走了租户… 苏柏看世界打开知乎App 在「我的页」右上角打开扫一扫 其他扫码方式:微信 下载知乎App 开通机构号 无...
然而可惜的是，蛋壳的风光并没有持续很久，仅仅在2020年末，蛋壳就传出了暴雷的新闻，不仅公司负债90亿，而且还有上万人被坑。而在2021年4月，蛋壳在纽约股票交易所无奈退市摘牌，当时市值只剩下了3.33亿美元。说起蛋壳暴雷的原因，离不开其“高风险”的经营模式——租金贷。作为“聪明的二房东”，蛋壳公寓推出...
公开报道显示，2019年以来，已有“蛋壳公寓”等采取类似经营模式的租房中介公司“爆雷”。王先生称，他通过网络与同样被梧悦桐公司所骗的业主陈先生等人取得联系后，开始共同在社交网络上发声，呼吁更多梧悦桐公司受害者进行报案。截至2023年9月16日，该案受害者交流群已有106人加入，按每个受害者被骗取1-2万元计算，...
这次长租公寓“蛋壳公寓”的暴雷事件引发全社会的关注,成为典型的热点。但是长租公寓暴雷早就有很多先例了,只是以前的那些公司比较小没引起这么大的社会反应。 长租公寓暴雷,最终就剩下房东和租客的博弈,而租客是最弱势的一方。 没出问题时没人去想危险,出了问题后就只剩烦恼。其实看清长租公寓的本质,每个人都...