内部收益率（Internal Rate of Return ，简称IRR)就是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的...
IRR=K*IRRm+(1-K)*L (K：自有资金投资占比；IRRm：自有资金IRR；IRR：全投资IRR;L：借款利率）...
设项目的全部投资为P，其中自有资金为Pm, 贷款额为PL，全部投资内部收益率为IRR，自有资金的内部收益率为IRRm，银行贷款利率为IL，根据三者的关系可得：P＝Pm＋PL IRRm=(P*IRR-PL*IL)/Pm=((Pm+PL)IRR-PL*IL)/Pm =IRR+(IRR- IL)*PL/Pm （1）令 k=Pm/P，其中k为自有资金在全部投资中的比例，...
一个项目全部投资的内部收益率一般应高于自有资金的投资收益率。()A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力工具
项目资本金收益率 先确定资本金的数字,一般是实收资本+其他资本,其他资本,是指股东投入的未计入实收资本的往来帐项目。计算公式是:利润总额/资本金*100=资本金回报率 请教资本金内部收益率和自有资金内部收益率的区别? 分析这个问题应该注意几点: 1、计算过程,两者现金流入没有区别,现金流出有区别,主要体现在两方...
政策性住房自有资金财务内部收益率(所得税后)≥11%,政府回购类项目5年期以上贷款市场报价利率LPR上浮15%,销售净利率≥5%,项目财务内部收益率(所得税前)≥7%;三类区域:政策性住房自有资金财务内部收益率(所得税后)≥13%,政府回购类项目5年期以上贷款市场报价利率LPR上浮20%,销售净利率≥5%,项目财务内部收益率(...
项目全投资IRR是不考虑财务杠杆情况下的项目收益率。自有资金则是包含股东借款+注册资本金合计的收益率。...