房产税在美国已有200多年的历史,从建国初期就被写进了各州法律。以下是一些州的具体税率:🏠 新罕布什尔州:税率为2.18%,平均房价为$261,700,每年需缴纳$5,701的房产税。 🏠 伊利诺伊州:税率为2.27%,平均房价为$194,500,每年需缴纳$4,419的房产税。 🏠 新泽西州:税率为2.49%,平均房价为$335,600,每年需...
平均税率是指根据房产价值计算出来的税率,通常是指每年需要缴纳的税款占房产价值的百分比。例如,如果一套房产价值100万美元,每年需要缴纳7500美元的房产税,那么平均税率就是0.75%。 根据2021年数据,加州的平均房地产税率为0.77%,全美房地产税从高到低排名第34位,其中包括房地产基础税和其他特别税。 需要注意的是,加州...
在2020年(可获得的最新数据),新泽西州向房主征收的有效房地产税最高,达到2.21%,其次是伊利诺伊州(2.05%)和新罕布什尔州(1.96%)。夏威夷征收的房地产税最低,仅为0.31%,其次是阿拉巴马州(0.39%)、路易斯安那州和科罗拉多州(均为0.54%)。
与中国不同，美国的土地和房产都是私有的，房主拥有永久产权，每年上缴的房产税能够保证房屋完全归房主所有，税率一般介于1-3%之间。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为...
美国的 房地产 是要交房产税的。如果收入高的话第一套房子就要交税。各州税率在0.2%和2.5%之间。这个税率直接让 房地产 投资的回报率下降了。但是投资股市的话,不仅不需要交税,还可以获得股息率。这样一来,股市就变得有利可图了。因为其他的投资品种投资回报率下降,...
美国各州房产税的实际税率及税额! 2020年,美国家庭平均缴纳房产税2375美元(中位数房产税额应低于此数额!)(资料来源:理财网站 Wallet Hub)实际税率 V>2.0%, 4个州 V1.5~2.0%,10个州 v1.0~1.5%,9个州平均税负 V>...
美国房产税税率由各州政府自行制定,一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高,为3%。笔者的儿子原先住一幢较小的房子,房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子,房价27万美元,每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。
和中国不同,美国的土地和房产私有,所有需要交纳房产税;如果漏缴,政府有权没收并拍卖房产(foreclosure)。 注意,同样的州在不同的城市不同的county学区税率也有可能不一样。下图只是说明州平均水平。新泽西有最高的平均税率2.38%,夏威夷最低0.28%。 4.遗产税和继承税 ...
1、各州税收不同 全美的房产税在1%~3%不等,不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率,例如,在大西雅图地区,西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率:西雅图市的房产税不足1%,贝尔维尤约1%,瑟马米什为1.2%。 图为美国各州和地区的房产税税率图,14年数据沿用至今 ...