应该说在这三种性质的房产当中,经济适用房和公租房以及廉租房是明显不一样的,因为经济适用房最重要的是针对一些中低收入家庭的群体用来销售的,本质上和商品房的土地性质没有多大的区别。而公租房和廉租房在租赁期限,租赁对象,以及租金标准等这些都存在差异。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。文章...
【廉租房】月租金标准约为0.8-1.2元／平方米；【公租房】的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。从房屋产权占有的强度 看几种房屋的关系 （1）廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。（2）经济适用房的购买人对其只有有限产权，...
廉租房公租房经济适用房区别 普法内容 性质不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他...
公租房的供应对象为中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租房、经济适用房 、限价商品房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层,其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。租金标准比廉租房略高,公租房租金的定价机制,将遵循“保本微利”原则,比照同类地段房屋市场租金标准并下浮...
廉租房与经济适用房的区别在于,廉租房没有产权,房子不属于自己的。在申请条件上,廉租房的要求远远大于公租房。 公租房即公共租赁房,是指由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租的保障性住房。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公租房的申请条件肯定不一样,一般...
经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则;4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价;5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让;6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让...
经适房,即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 公租房、廉租房、经济适用房的区别: 一、产权方面:
廉租房:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 经适房:即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它...
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 经适房,即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
只租不售: 廉租房 公租房 只售不租:经济适用房 共有产权房 适用人群: 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准...