出租人可以首先尝试与租客进行协商,要求其对破坏的沙发进行赔偿或者修复。 依据合同条款寻求法律救济: 如果租房合同中有关于物品损坏赔偿的具体条款,出租人可以依据这些条款向法院提起诉讼,要求租客按照合同约定进行赔偿。 根据《民法典》第七百一十三条,如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务,维...
如果因维修导致租客无法使用沙发或影响租赁物的使用,租客还可以要求相应减少租金或延长租期。 综上所述,租客住的租房沙发被老鼠咬坏了是否需要负责,取决于租赁合同的约定以及老鼠出现的原因。如果合同中有明确约定且老鼠出现是由于承租人自身原因造成的,那么租客可能需要承担赔偿责任;否则,损失应由出租人承担。同时,租客...
您好,遇到租客沙发损坏的情况,可以按照以下步骤处理: 首先,查看租赁合同中是否有关于家具损坏及赔偿的相关条款。如果有约定,则按照约定的条款来处理。 如果合同中没有相关约定,则需要进一步判断沙发损坏的原因及程度: 若确实是承租人的原因导致沙发损坏,比如故意破坏或者不当使用,那么承租人应当按照沙发损坏的实际损失来...
如果在租赁合同中明确约定了关于家具损坏的赔偿条款,那么租客应当按照合同约定的比例或方式进行赔偿.例如,合同可能规定租客需按沙发原价的一定比例赔偿,或者承担维修费用等. 二,租赁合同中无约定或约定不明的情况 协商处理:如果合同中没有相关约定,或者约定不明确,租客应当及时与房东进行协商,就赔偿问题达成一致意见.双方...
租客弄坏沙发怎么赔 首先看合同是否有约定,有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定,如果确实是承租人的原因使沙发损坏,那么应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿,也可以要求承租人对沙发进行维修,恢复原状。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 法律依据: ...
租客把沙发烫了个洞,赔偿问题应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。具体赔偿方式如下: 一、依据租赁合同约定 首先,应查看租赁合同中是否有关于家具损坏赔偿的明确约定。若合同中有具体条款规定沙
法律分析：可以与租客进行沟通，减免部分租金或对于家具进行更换。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租客弄坏沙发怎么赔 首先看合同是否有约定,有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定,如果确实是承租人的原因使沙发损坏,那么应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿,也可以要求承租人对沙发进行维修,恢复原状。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 法律依据: ...
按照中介方面的说法，这个污渍是属于人为损坏部分的，挺多污渍都是在边上，很明显是租客使用不当，手上有油渍就摸到沙发上去，中介给出的处理办法也简单，要么5个沙发一起赔偿了，租客就能一起拉走，要么就按照1800元折旧费算。在经过一番沟通和调解后，双方也是达成了一致意见，中介再额外退还600余元，租客自行...
租客弄坏沙发怎么赔 法律分析:首先看合同是否有约定,有约定的按照约定的条款来处理.如果没有约定,如果确实是承租人的原因使沙发损坏,那么应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿,也可以要求承租人对沙发进行维修,恢复原状.如果承租人按照约定的方... 查看全文 沈展律师 执业5年 资质认证 2022-01-25 租客弄坏沙发怎么赔?