海外不動産を所有していて、そこから賃料収入などの所得を得ている場合、日本では所得税の対象になります。日本の不動産と同様に、不動産所得として計上し、給与収入などと併せて計算します。これを「総合課税」といいます。また、この不動産所得からは、不動産の賃貸管理費や不動産ローンの支払...
確定申告にはe-Tax(イータックス)と呼ばれる、インターネットで申告書を作成して提出する仕組みがあります。「e-Taxを使って海外から確定申告しよう」と考えている人もいるかもしれませんが、e-Taxを使って確定申告ができるのは日本に住民票を残している人に限られています。 e-Taxで確定申...
「e-Tax」の利用可能時間帯は、メンテナンスの都合などもあるため日によって異なります。詳しくはこちらをご覧ください。ページ下部のカレンダーには日別の利用可能時間帯が明記されています。「e-Tax」の送信期限は明記されていません。例えば令和4年3月15日の利用可能時間帯は8:30〜24:00...
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なお、不動産事業を営む個人であっても、建物の賃貸借の代理や仲介を目的とする事業の場合、提出義務はありません。「不動産の使用料などに関する支払調書」には、事務所の家賃・更新料・駐車場代などを同一人物に年間15万円以上支払った場合に提出が求められます。不動産業の代理営業や仲介業務を行...
e-Tax国税電子申告・納税システム「ID・パスワード方式とは」 青色申告に必要な書類 青色申告では、確定申告書のほかに「青色申告決算書」の提出が必要です。青色申告決算書には、一般用・不動産所得用・農業所得用・現金主義用の4種類の様式が...
1. e-Taxでオンライン手続き 国税庁が運営するe-Tax(国税電子申告・納税システム)のウェブサイトから、オンラインでの確定申告が可能です。特に、不動産所得、事業所得、山林所得がある人のうち、青色申告を行うケースでは...
事業所得、不動産所得がある人で、スマートフォンで申告を希望する人は、e-Taxに対応した会計ソフトが必要です。 確定申告書の控え 確定申告書の控えは、住宅ローンや自動車ローンなどを組む際に必要となります。郵送で確定...
1.e-Tax 確定申告の方法のひとつに、e-Taxがあります。 e-Taxとは、電子申告によって確定申告書を提出する方法のことで、申告書を紙ではなくデータとして提出します。原則、24時間受付をしているので便利です。 e-Taxを...
e-Taxからの送信(電子申告) 電子帳簿保存を利用 電子帳簿保存の利用には税務署長の承認が必要でしたが、2022年からは承認が不要になり、その代わりに優良な電子帳簿を保存することと届出書の提出が条件になります。