では一相続で配偶者が自宅を相続し、二次相続で家なき子特例を使った例を計算します。なお、子供は別居していますが、家なき子の特例の要件を満たしているため、二次相続では小規模宅地等の特例が使えるものとします。 【一次相続】 妻の相続分:自宅1億円 子供の相続分:預金1億円 基礎控...
小規模宅地等の特例とは? まず1つ目は「小規模宅地等の特例」ですが、一定の条件を満たした宅地であれば、相続税評価額が5割引～8割引になります。 小規模宅地等の特例は自宅の敷地にも使えますが、330㎡、つまり約100坪までの面積が8割引になるため、1億円の土地であっても2,000万円の評価額...
・配偶者の税額軽減制度: P.254 ・小規模宅地等の相続税の課税価格の計算特例: P.318 なお,上記の特例を受けた結果,納付する相続税がゼロになったとしても,申告書を提出す る必要があります. 3 申告期限 申告義務のある各相続人等は,その相続の開始があったことを知った日(通常,被相続人...
具体例を用いながら適用要件や注意点も解説 申告期限後3年以内の分割見込書(国税庁) 小規模宅地等の特例 小規模宅地等の特例とは、相続人の今後の生活に深く関わる宅地等の評価額を減額できる特例で、たとえば特定居住用宅地などであれば、被相続人の配偶者や同居親族が自宅を相続してそのまま住み続...
※後述する「配偶者の税額軽減」「小規模宅地等の特例」などと併用する場合は申告が必要 国税庁「相続税の計算」 以下では、申告要件のない控除のうち、障害者控除と未成年者控除を解説します。 障害者控除 障害者控除とは、相続人が85歳未満の障害者の場合に、一定の要件を満たしていれば、下記の計算...
小規模宅地等の特例 自宅敷地の評価額を80%減額できる特例であり、不動産相続には大きな節税効果を発揮します。 330㎡までの面積に適用できるので、区分所有マンションの場合はほとんどが80%減額の対象になるでしょう。 なお、小規模宅地等の特例は以下の条件を満たしている場合に使えます。 被...
また、相続時には小規模宅地等の特例も適用できるので、200㎡までの面積は50%の評価減となります。 土地の無償返還に関する届出(国税庁) 長期的なプランを検討する 賃貸経営の法人化が節税につながる場合、相続発生を視野に入れた長期的なプランが必要になります。土地・建物の購入費を自己資金か...
相続税の申告は難易度が高いため、不安があるときは税理士に相談することをおすすめします。ただし、すべての税理士が相続税に詳しいわけではありません。今回は、相続税申告を税理士に依頼するメリットや税理士の選び方、税理士費用を解説します。